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superbe longere dans le pays de dinard
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A vendre Maison 14 pièces 390 m² DINARD
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Ille-et-Vilaine (35) 840 000 € F.A.I.Ref : PP3883
Type de bien Maison
Style Longere
Situation Bord de mer
Pieces 14
Chambres 7
Salle de bain 5
Surface 390 m²
Terrain 6 282 m²
Sejour 68 m²
Année  
Rénovation 1995
Orientation Sud-Est
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Cheminée
  •  Cour
  •  Dépendances
  •  Garage
  •  Jardin
  •  Piscine
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 800 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (113 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

D (32 Kwh/m²/an)

Ref : PP3883

A vendre Maison 14 pièces 390 m² DINARD

A VENDRE EN BRETAGNE, PROCHE DE DINARD, ENTRE BORD DE MER ET RANCE, SUPERBE LONGERE DE 14 PIECES AVEC PISCINE INTERIEURE ET ESPACE DETENTE, SUR UN TERRAIN DE 6200 M² ENV. ARBORE ET PAYSAGE.

Sur la Côte d'Emeraude, à 10 mn de Dinard et des bords de mer, charme et caractère pour cette superbe longère entièrement rénovée offrant de grands volumes.

Elle se compose d'un côté, d'une très grande pièce de réception de 70 m² environ : salon / séjour avec cheminée monumentale, ouvrant sur la salle à manger, adjacente à une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée et son arrière-cuisine, en accès à la terrasse et la piscine. Au dessus : une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle de bains avec baignoire à bulles, douche à jets et sauna, WC, deux autres grandes chambres dont une avec salle d'eau et une grande pièce (40 m² env.) à usage actuel de salle de jeu, un bureau, salle d'eau, WC.

De l'autre côté une entrée majestueuse avec coin cuisine aménagé, en accès direct avec la piscine et cave à vin. Au dessus : 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC.

Les deux parties communiquent avec la piscine couverte (11,5 m x 5) et son espace détente : hammam, jacuzzi, banc chauffant ainsi que douche et WC. Au bord de la piscine, un bar équipé et son salon de 20 m² env. en terrasse couverte avec accès à la cuisine représentent un véritable espace de vie.

Le parc est richement paysagé, agrémenté de pièces d'eau et de deux pergolas.

Garage et carport, remise à matériel.

L'ensemble représente un lieu de vie idéal pour résidence principale ou secondaire, pour recevoir enfants, famille, amis, mais où l'on peut aussi envisager l'aménagement de chambres d'hôtes haut de gamme, à quelques encablures des plages.

Plusieurs golfs à proximité (Dinard, 9 trous à Lancieux...), Gare TGV à Saint Malo (2h20 de Paris), aéroport à Pleurtuit.

 

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