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Belle demeure de charme Dinard Centre
A vendre Maison  de prestige 7 pièces 166 m² DINARD
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Exclusivité

Ille-et-Vilaine (35) VenduRef : CB5122
Type de bien Maison
Style Villa
Situation Plage à pieds
Pieces 7
Chambres 5
Salle de bain 2
Surface 166 m²
Terrain 945 m²
Sejour 31 m²
Année 1920
Rénovation 1990
Orientation Est-Ouest
 
Aeroport
79,0 km
Gare
12,5 km
Golf
5,8 km
Hôpital
0,3 km
Plage
0,7 km
Supermarché
1,0 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Connexion internet par ADSL
  • Cour
  • Couverture 4G
  • Dépendances
  • Garage
  • Jardin
  • Placard

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

E (70 Kg CO2/m2/an)

Ref : CB5122 - Exclusivité

A vendre Maison de prestige 7 pièces 166 m² DINARD

VENDUE PAR NOS SOINS - EXCLUSIVEMENT auprès de PIERRES et MER - DINARD - Centre ville - Charmante Villa, "La Korrigane", édifiée sur un terrain clos de 945 m² environ, d'une surface approximative totale de 200 m², (166 m² habitables actuellement), comprenant : 

- Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée, salle de séjour - salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, dégagement, chambre, salle de bains (baignoire et douche) avec wc, wc avec lave-mains.

- Au premier étage : palier, quatre chambres, salle de bains - wc.

- Au deuxième étage : Grand grenier accessible par un escalier. (23 m² de surface type Loi Carrez).

- Au sous-sol : Chaufferie, diverses pièces à usage de cave, cellier.

Bâtiment annexe avec une entrée et une pièce (pour plus de 28 m²). Grenier au dessus.

Garage (21 m²). Jardin.

DPE : 222 kwh/m²/an (classement F).

Tous commerces et services à proximité, accessibles à pied.

Plage de Saint-Énogat à 10 mn à pied environ.

Gare LGV à Saint-Malo, à 20 mn environ (Paris à 2h15). 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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