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Maison plage à pieds à Erquy
Jardin
A vendre Maison 5 pièces 130 m² ERQUY
Salon-salle à manger
Cuisine
Chambre
Salle d'eau
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Exclusivité

Côtes-d'Armor (22) 630 000 € F.A.I.Ref : AD5402
Type de bien Maison
Style Contemporaine
Situation Plage à pieds
Pieces 5
Chambres 3
Salle de bain 2
Surface 130 m²
Terrain 2 591 m²
Sejour 57 m²
Année 2018
Rénovation  
Orientation Sud-Est
 
Aeroport
108,0 km
Gare
24,6 km
Golf
9,3 km
Hôpital
35,8 km
Plage
0,7 km
Supermarché
3,0 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Connexion internet par Fibre optique
  • Garage
  • Jardin
  • Placard
  • Poêle
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 600 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (83 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2024).
Minimum : 708 € / an
Maximum : 958 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (2 Kg CO2/m2/an)

Ref : AD5402 - Exclusivité

A vendre Maison 5 pièces 130 m² ERQUY

Pierres et Mer vous présente cette superbe maison contemporaine de 2018, idéalement située à proximité de la plage. Dans un style architectural moderne et épuré, cette maison allie confort, espace et proximité de la nature.

D'une superficie d'environ 130 m² édifiée sur un terrain de 2591 m², cette propriété de plain-pied compte, une entrée, trois chambres, deux avec placards, une avec dressing, deux salles d'eau, deux toilettes, un coin bureau, une arrière cuisine avec point d'eau. La cuisine ouverte donnant sur la salle à manger salon offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les grandes baies assurent un apport de lumière naturelle tout au long de la journée et constituent un tableau vivant sur l'environnement extérieur. L'agencement des pièces est très bien pensé.

A l'extérieur vous trouverez deux terrasses pour en profiter selon le moment de la journée, un préau carrelé ainsi qu'un garage avec porte motorisée et point d'eau.

Située à seulement quelques minutes à pied de la plage et du GR34, cette maison offre la rare opportunité de combiner une vie tranquille et résidentielle avec les plaisirs d'une activité balnéaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour programmer une visite. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison contemporaine proche de la plage.

DPE en cours de réalisation


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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