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Type de bien

Budget

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Maison de caractère avec une vue mer exceptionnelle
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Maison de caractère avec une vue mer exceptionnelle

Exclusivité

Vendu

Réf. : YD5310

Situation Vue mer
Localisation TREBEURDEN
Surface 120 m²
Terrain 2 075 m²
Pieces 5
Chambres 3
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A vendre Maison de prestige 5 pièces 120 m² TREBEURDEN

Cette charmante maison de caractère offre un véritable Havre de Paix sur les hauteurs de Trébeurden avec une vue exceptionnelle sur la plage de Tresmeur et l'Île Millau ainsi qu'une orientation vers l'Ouest pour profiter des couchers de soleil sur l'eau les soirs d'été.

 

Sur un terrain de 2075m2, le jardin est parfaitement entretenu avec de nombreux arbres et arbustes côté rue, permettant une grande intimité de l'habitation principale. On arrive par le portail et on suit l'allée qui nous conduit jusqu'en bas du jardin où se trouve la cour avec un espace de stationnement, un accès au garage ainsi qu'à la porte d'entrée.

De là on ne voit déjà qu'une chose : le magnifique panorama sur la mer et les îles avoisinantes.

 

La maison de 120m2, construite par un architecte dans le courant des années 1960, offre un charme certain avec sa petite tourelle agrémentée de baies vitrées pour profiter de ce cadre idyllique. La toiture en ardoises naturelles de Sizun ajoute à cette maison un cachet supplémentaire. Devant la maison côté Ouest, un jardin entretenu avec soin avec une étendue d'herbe d'un vert chatoyant qui s'avance jusqu'au bout du terrain où se dressent, face à la mer, de magnifiques arbres soigneusement taillés. On appréciera également le petit coin de jardin côté Sud avec le barbecue en pierre pour profiter pleinement des soirées estivales.

 

Pour ce qui est de l'intérieur de la maison :

Au rez-de-chaussée une entrée avec accès au salon/séjour de 50m2 et ses baies vitrées avec vue sur le jardin et la mer. Une salle de bains, une penderie, des WC et une cuisine équipée et aménagée. De cette cuisine se trouve un accès vers la chaufferie et la cave, elles-mêmes offrant un accès au garage ainsi qu'à une petite cour intérieure.

À l'étage sont desservies par un couloir trois chambres offrant la vue mer ainsi qu'une salle d'eau.

 

En plus de sa situation privilégiée, cette maison permet plusieurs options d'extension et d'aménagement. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques de cette propriété

Type de bien
Maison
Style de bien
Caractère
Situation
Vue mer
Localisation
TREBEURDEN
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
2
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
2 075 m²
Surface du séjour
50 m²
Année
1965
Orientation
Ouest
Autres
CheminéeConnexion internet par ADSLCourCouverture 4GGarageJardinParkingPlacard

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 510 000 €

Honoraires : 4,50%

honoraire

Les diagnotics immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE : Non communiqué

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Situez cette maison

Aeroport à 98,0 km
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Yves Daniel

Consultant De Lannion à Tréguier - Côte de Granit Rose (22)

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