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Maison de caractère avec une vue mer exceptionnelle
A vendre Maison  de prestige 5 pièces 120 m² TREBEURDEN
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Exclusivité

Côtes-d'Armor (22) VenduRef : YD5310
Type de bien Maison
Style Caractère
Situation Vue mer
Pieces 5
Chambres 3
Salle de bain 2
Surface 120 m²
Terrain 2 075 m²
Sejour 50 m²
Année 1965
Rénovation  
Orientation Ouest
 
Aeroport
98,0 km
Gare
11,0 km
Golf
8,0 km
Hôpital
1,0 km
Plage
1,0 km
Supermarché
1,0 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Connexion internet par ADSL
  • Cour
  • Couverture 4G
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Placard

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 510 000 €

Honoraires : 4,50%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

Ref : YD5310 - Exclusivité

A vendre Maison de prestige 5 pièces 120 m² TREBEURDEN

Cette charmante maison de caractère offre un véritable Havre de Paix sur les hauteurs de Trébeurden avec une vue exceptionnelle sur la plage de Tresmeur et l'Île Millau ainsi qu'une orientation vers l'Ouest pour profiter des couchers de soleil sur l'eau les soirs d'été.

 

Sur un terrain de 2075m2, le jardin est parfaitement entretenu avec de nombreux arbres et arbustes côté rue, permettant une grande intimité de l'habitation principale. On arrive par le portail et on suit l'allée qui nous conduit jusqu'en bas du jardin où se trouve la cour avec un espace de stationnement, un accès au garage ainsi qu'à la porte d'entrée.

De là on ne voit déjà qu'une chose : le magnifique panorama sur la mer et les îles avoisinantes.

 

La maison de 120m2, construite par un architecte dans le courant des années 1960, offre un charme certain avec sa petite tourelle agrémentée de baies vitrées pour profiter de ce cadre idyllique. La toiture en ardoises naturelles de Sizun ajoute à cette maison un cachet supplémentaire. Devant la maison côté Ouest, un jardin entretenu avec soin avec une étendue d'herbe d'un vert chatoyant qui s'avance jusqu'au bout du terrain où se dressent, face à la mer, de magnifiques arbres soigneusement taillés. On appréciera également le petit coin de jardin côté Sud avec le barbecue en pierre pour profiter pleinement des soirées estivales.

 

Pour ce qui est de l'intérieur de la maison :

Au rez-de-chaussée une entrée avec accès au salon/séjour de 50m2 et ses baies vitrées avec vue sur le jardin et la mer. Une salle de bains, une penderie, des WC et une cuisine équipée et aménagée. De cette cuisine se trouve un accès vers la chaufferie et la cave, elles-mêmes offrant un accès au garage ainsi qu'à une petite cour intérieure.

À l'étage sont desservies par un couloir trois chambres offrant la vue mer ainsi qu'une salle d'eau.

 

En plus de sa situation privilégiée, cette maison permet plusieurs options d'extension et d'aménagement. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Yves Daniel

Consultant De Lannion à Tréguier - Côte de Granit Rose (22)

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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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