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PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE BORD DE MER
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A vendre Maison  de prestige 8 pièces 280 m² BADEN
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Morbihan (56) 1 463 000 € F.A.I.Ref : SB3911
Type de bien Maison
Style Contemporaine
Situation Bord de mer
Pieces 8
Chambres 4
Salle de bain 3
Surface 280 m²
Terrain 2 350 m²
Sejour 52 m²
Année 1998
Rénovation  
Orientation Sud
 
Aeroport
57,0 km
Gare
11,0 km
Golf
0,5 km
Hôpital
10,0 km
Plage
6,0 km
Supermarché
2,5 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Garage
  •  Jardin
  •  Piscine
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 €

Honoraires : 4,50%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (81 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

D (22 Kwh/m²/an)

Ref : SB3911

A vendre Maison de prestige 8 pièces 280 m² BADEN

Toute proche du Golf de Baden, des commodités et d'une remarquable façade maritime donnant sur les iles du Golfe: à moins de 3h de Paris en TGV, climat doux et ensoleillé, qualité de vie incontournable- une localisation attractive et touristique-

Dans cet environnement préservé et privilégié, au calme, proche des sentiers côtiers offrant de merveilleux spectacles, PIERRES ET MER vous présente cette propriété contemporaine de 1999 sur son jardin clos et arboré d'environ 2350 m², avec piscine et "pool house". Cette propriété vous offre de très beaux volumes, de belles prestations et de multiples possibilités d'extension....

Au rez-de chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour de plus de 50 m² avec une cheminée donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et WC) et son dressing aménagé.

A mi-palier; un bureau-bibliothèque, un grenier aménageable.

A l'étage; une mezzanine et son espace de jeux, 3 belles et grandes chambres, 2 salles d'eau, un WC, un second grenier aménageable.

Un Garage double d'environ 50m², une buanderie et 2 caves complètent l'ensemble.

Au sud de la maison, vous profiterez d'une piscine chauffée (10X5m) et de son "pool house" comprenant 1 salle d'eau (douche) et un WC indépendant.

Autres atouts: un arrosage automatique du jardin sur puits artésien et un terrain entièrement constructible ( CES de 30%) offrant de nombreuses possibilités !

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