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Manoir à vendre Langoat
A vendre Maison 179 m² LANGOAT
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Côtes-d'Armor (22) VenduRef : FC2845
Type de bien Maison
Style Pierres
Situation
Pieces 0
Chambres 4
Salle de bain 3
Surface 179 m²
Terrain 16 000 m²
Sejour 50 m²
Année  
Rénovation  
Orientation
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 6,00 %

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (108 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

C (15 Kg CO2/m2/an)

Ref : FC2845

A vendre Maison 179 m² LANGOAT

Petit manoir à tour escalier implanté sur près de 2 hectares dans un petit village trégorois dans les Côtes d'Armor.

Ce manoir, rénové, dispose du charme des bâtisses anciennes allié aux éléments du confort moderne.

 

Se trouvent au rez de chaussée, l'entrée qui dessert le salon-salle à manger, la cuisine, avec en continuité la buanderie/chaufferie, une chambre froide et un grand garage double attenant. Egalement de plain-pied, une partie nuit avec une grande chambre et sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant.

 

L'accès au 1er étage se fait par un bel escalier à vis en pierres logé dans la tour. Le premier étage comporte une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux autres grandes chambres et une spacieuse salle de bains commune.

 

Un deuxième étage sur dalle béton, d'une contenance de 27 m2 (loi Carrez) isolé, peut encore être aménagé, au gré des envies, soit en chambres supplémentaires, ou encore en salle de cinéma, salle de jeux, bureau, bibliothèque...

 

Au dessus du garage, accessible par un escalier extérieur, on trouve un grenier non isolé d'environ 34 m2.

Autre grand garage indépendant de 71 m2 au sol surmonté d'un grenier.

Grand terrain avec jardin clos de hauts murs de pierres et puits en pierres, taillis, étang. Pompe à eau raccordée à une source.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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