Exclusivité
Maison d'architecte en baie de Morlaix
56,0 km
11,5 km
4,6 km
2,6 km
4,5 km
10,0 km
Caractéristiques
- Cheminée
- Dépendances
- Garage
- Jardin
- Parking
- Terrasse
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 509 000 €
Honoraires : 5,50%
Diagnostics
D (168 Kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an
B (10 Kg CO2/m2/an)
Ref : GT4318 - Exclusivité
A vendre Maison 8 pièces 310 m² CARANTEC
Villa idéalement situé dans le secteur de Taulé proche de Carantec.
Pour les amoureux des chevaux, une installation pour les sports équestres ! pourvue d'une carrière de 1344m² sur sable du légué (sable de la baie de St Brieuc) avec 6 box. un cadre idéal pour assouvir sa passion.
Cette maison d'Architecte des années 80 sur 310m² habitables à 15mn à pied de la magnifique baie de Morlaix pour la baignade, à 5mn en voiture du golf de Carantec se tourne vers la nature avec 4 hectares de terrain suivant votre besoin (possibilitée d'avoir seulement du foncier autour de la maison), elle se niche au coeur d'un espace naturel, des coteaux, des bois et des près ...
Pour les amateurs d'huîtres, l'exellence à deux pas ! PRAT-AR-COUM, ostreiculteurs à Carantec depuis 1898.
La propriété équestre comprenant:
1) Maison d'Architecte de huit pièces, sur 310m² habitable et plancher 380m².
* Au rez-de-chaussée: 233m²
- Un hall d'entrée de 21m², avec WC et point d'eau.
- En rez-de-jardin, une grande pièce de vie 90m², un salon séjour avec cheminée (façe interne et exterieur) et un grand déplafonné.
- En rez-de-jardin, une cuisine équipée (avec piano) 21m² et une arrière cuisine de 7m² donnant directement sur une terrasse extérieur en bois.
- Un grand dégagement avant l'espace nuit de 12.55m², la chambre N°1 de 18.4m² avec salle d'eau privative, la chambre N°2 13.9m² + S/D de 3.15m²,la chambre N°3 13.7m² + S/D de 5.9m²et la chambre d'enfants N°4 17m² + mezzanine 4.86m², 2 WC.
* A l'étage : 76.5m²
- Une mézzanine en palier de 17.90m², un bureau ou salle de jeux de 24.56m², salle TV 17.90m² et un débarras 11.68m².
2) Un garage double portes avec l'installation de l'aérothermie (air/eau).
3) une dépendance grande remise extérieur.
4) 6 box à chevaux.
5) une carrière pour chevaux sur 1344m².
6) cave en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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