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Maison bord de Rance proche de Dinard
A vendre Maison  de prestige 8 pièces 300 m² DINARD
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Ille-et-Vilaine (35) 1 575 000 € F.A.I.Ref : CB4419
Type de bien Maison
Style Contemporaine
Situation Bord de Rance
Pieces 8
Chambres 5
Salle de bain 3
Surface 300 m²
Terrain 2 181 m²
Sejour 45 m²
Année 1974
Rénovation 2008
Orientation Nord-sud
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Cheminée
  •  Cour
  •  Dépendances
  •  Garage
  •  Jardin
  •  Parking
  •  Placard
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE vierge

Ref : CB4419

A vendre Maison de prestige 8 pièces 300 m² DINARD

LE MINIHIC SUR RANCE - A quelques minutes de Dinard et de la mer, très belle maison contemporaine, avec vue sur la Rance et accès direct et privatif à la plage.

Edifiée sur un terrain de 2 181 m², la maison, en parfait état, d'une surface de plus de 300 m² est ainsi  composée :

  • Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dégagement avec placard vestiaire, wc avec lave-mains, salle de séjour - salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec deux espaces ouverts distincts, équipés et aménagés, chambre principale avec salle de bains-wc et dressing, chambre avec nombreux rangements-dressing,  chambre avec placard, salle d'eau.
  • A l'étage : grand dégagement, vaste espace salon - bureau - salle tv, deux chambres dont une avec vue dominante vers la Rance, salle de bains - w.c. Rangements. Combles isolés au dessus.
  • Au sous-sol : dégagement, chaufferie - buanderie, grande cave à vin climatisée et régulée.

Terrasse chauffée et éclairée avec store banne d'un côté et pergola à lames orientables et store de l'autre côté, annexe spa avec jacuzzi et douche.

Jardin arboré et paysagé avec éclairages.

Accès direct aux bords de Rance par un portillon au bas du jardin.

Garage avec rangements et salle de sport au dessus.

Cour et carport pour sationnement de deux véhicules.

Annexe de rangement attenant au garage. Local de rangement.

Tous loisirs nautiques en Rance à proximité immédiate.

Tous commerces et services, ainsi que la mer à quelques minutes à Dinard.

Gare TGV de Saint-Malo à 15 mn, (Paris à 2h15). Aéroport de Dinard-Pleurtuit à 10 mn.

Thalasso à Dinard. Golfs à Dinard et Lancieux (bord de mer), ainsi qu'à Tréméreuc (inland).

 

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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation. Suivez la SNSM de Quimper sur instagram.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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