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 GRANDE MAISON DE MAITRE DANS UN VILLAGE DES BORDS DE RANCE
A vendre Maison 12 pièces 460 m² ST MALO
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Ille-et-Vilaine (35) 546 000 € F.A.I.Ref : PP4169
Type de bien Maison
Style Caractère
Situation Bord de Rance
Pieces 12
Chambres 7
Salle de bain 5
Surface 460 m²
Terrain 780 m²
Sejour 37 m²
Année 1894
Rénovation 2006
Orientation Sud
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Garage
  •  Jardin
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 520 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (173 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (5 Kwh/m²/an)

Ref : PP4169

A vendre Maison 12 pièces 460 m² ST MALO

CHARME ET VOLUMES DANS CETTE GRANDE MAISON EN PIERRES EN BORDURE D'UN ETANG, ENTRE SAINT MALO ET DINAN.

A 20 mn de Saint Malo, dans une commune des bords de Rance, à courte portée de l'axe St Malo / Rennes, mais à l'écart des grands axes, cette grande maison de maître aux grands volumes comprend :

Au rdc : de part et d'autre de l'entrée, un séjour de 37 m² env. et un salon, tous deux avec cheminée, une grande cuisine donnant sur une lumineuse véranda de 50 m² env. terrasse et vue sur l'étang, une arrière cuisine - cellier, 2 WC / lave-mains.

Au 1er : 3 belles chambres avec chacune sdb et WC indépendants, et sur l'arrière un grand plateau actuellement aménagé en chambre / bureau / lingerie, avec salle d'eau et WC.

Au 2ème : de part et d'autre d'un grand palier, 4 chambres réunies par 2, avec 2 salles de bains et WC.

Le sous-sol est original, aménagé en un vaste espace détente de 80 m² env. Il comprend spa, sauna, douche et espace repas.

Sur l'arrière, un garage et une remise sur deux niveaux.

Chauffage par aérothermie

Tous commerces et services à 5 mn, gares TGV à 20 mn (Saint Malo, Dol de B.), golfs du Tronchet et des Ormes à proximité. Aéroports à Pleurtuit et Rennes. Cité médiévale de Dinan à 10 mn.

Conviendrait parfaitement pour une grande famille, ou pour une activité de chambres d'hôtes.

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Philippe PLOUZENNEC
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