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 GRANDE MAISON DE MAITRE DANS UN VILLAGE DES BORDS DE RANCE
A vendre Maison 12 pièces 460 m² ST MALO
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Côtes-d'Armor (22) 546 000 € F.A.I.Ref : PP4169
Type de bien Maison
Style Caractère
Situation Bord de Rance
Pieces 12
Chambres 7
Salle de bain 5
Surface 460 m²
Terrain 780 m²
Sejour 37 m²
Année 1894
Rénovation 2006
Orientation Sud
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Garage
  •  Jardin
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 520 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (173 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (5 Kwh/m²/an)

Ref : PP4169

A vendre Maison 12 pièces 460 m² ST MALO

CHARME ET VOLUMES DANS CETTE GRANDE MAISON EN PIERRES EN BORDURE D'UN ETANG, ENTRE SAINT MALO ET DINAN.

A 20 mn de Saint Malo, dans une commune des bords de Rance, à courte portée de l'axe St Malo / Rennes, mais à l'écart des grands axes, cette grande maison de maître aux grands volumes comprend :

Au rdc : de part et d'autre de l'entrée, un séjour de 37 m² env. et un salon, tous deux avec cheminée, une grande cuisine donnant sur une lumineuse véranda de 50 m² env. terrasse et vue sur l'étang, une arrière cuisine - cellier, 2 WC / lave-mains.

Au 1er : 3 belles chambres avec chacune sdb et WC indépendants, et sur l'arrière un grand plateau actuellement aménagé en chambre / bureau / lingerie, avec salle d'eau et WC.

Au 2ème : de part et d'autre d'un grand palier, 4 chambres réunies par 2, avec 2 salles de bains et WC.

Le sous-sol est original, aménagé en un vaste espace détente de 80 m² env. Il comprend spa, sauna, douche et espace repas.

Sur l'arrière, un garage et une remise sur deux niveaux.

Chauffage par aérothermie

Tous commerces et services à 5 mn, gares TGV à 20 mn (Saint Malo, Dol de B.), golfs du Tronchet et des Ormes à proximité. Aéroports à Pleurtuit et Rennes. Cité médiévale de Dinan à 10 mn.

Conviendrait parfaitement pour une grande famille, ou pour une activité de chambres d'hôtes.

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Philippe Plouzennec
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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation. Suivez la SNSM de Quimper sur instagram.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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