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BELLE LONGERE RENOVEE PROCHE DE DINAN
Façade vue du jardin
A vendre Propriété 14 pièces 390 m² DINAN
Façade partie gauche
Jardin
Séjour
Salle à manger
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Gîte et carport
Garage - Remise
La ville de Dinan et la Rance
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Côtes-d'Armor (22) 504 000 € F.A.I.Ref : PP4355
Type de bien Propriété
Style Longere
Situation Campagne
Pieces 14
Chambres 8
Salle de bain 6
Surface 390 m²
Terrain 4 980 m²
Sejour 55 m²
Année 1890
Rénovation 2008
Orientation Sud
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Cheminée
  •  Cour
  •  Dépendances
  •  Garage
  •  Jardin

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 480 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (184 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (2 Kwh/m²/an)

Ref : PP4355

A vendre Propriété 14 pièces 390 m² DINAN

A  une petite dizaine de minutes du centre ville de DINAN et une vingtaine des plages de la CÖTE D'EMERAUDE, belle propriété en pierres de 390 m² avec dépendances, sur un terrain de près de 5000 m².

C'est une longère parfaitement rénovée composée d'une maison principale aux grands volumes et de deux gîtes.

La maison principale comprend un grand séjour (55 m² environ), une grande salle à manger (40 m² environ), une cuisine, une entrée et un bureau. A l'étage, trois grandes chambres avec chacune salle d'eau et WC (indépendants). Sur un autre palier, deux autres chambres, salle de bains et WC. En pignon, communicant ou non au choix, un appartement avec séjour coin cuisine et vaste véranda et en mezzanine chambre, salle d'eau et WC.

En face, la maisonnette est aménagée en gîte avec séjour coin cuisine, véranda et terrasse donnant sur un jardin privatif, WC, et à l'étage deux chambres, salle d'eau. Attenant : carport pour deux véhicules.

Garage en annexe, remise et buanderie avec espace rangements en étage.

La propriété a un profil idéal pour une exploitation de gîtes / ch d'hôtes, à la croisée des chemins de sites à haute valeur touristique (Dinan ville médiévale, St Malo, Dinard...) mais peut parfaitement correspondre à une très belle propriété de campagne pour une famille, à quelques encablures des plages de la Côte d'Emeraude.

Dinan et toutes les commodités et services de la ville sont à moins de 10mn, Dinard, St Briac, St Cast à une vingtaine de mn. Plusieurs golfs à proximité, gare TGV à St Malo (2h15 de Paris).

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Philippe Plouzennec
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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation. Suivez la SNSM de Quimper sur instagram.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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