Exclusivité
Maison traditionnelle bord de mer Baden
132,0 km
15,0 km
7,5 km
16,0 km
0,1 km
5,2 km
Caractéristiques
- Cheminée
- Garage
- Jardin
- Parking
- Placard
- Terrasse
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Honoraires : 5,00%
Diagnostics
C (113 Kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2021).
Minimum : 2 306 € / an
Maximum : 3 120 € / an
C (26 Kg CO2/m2/an)
Ref : SB5314 - Exclusivité
A vendre Maison de prestige 7 pièces 180 m² BADEN
Au coeur du Golfe du Morbihan, bordée par l'un des courants les plus forts d'Europe, la commune de Baden offre de longs sentiers côtiers tout en restant à quelques minutes de Vannes, ville dynamique, Préfecture du Morbihan.
Sur l'un des spots de la commune, dans un environnement calme et à l'abri du tumulte touristique, PIERRES ET MER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette demeure marine de bonne qualité de construction avec son jardin clos et paysager.
Sur 2 niveaux, elle propose une vaste entrée, un lumineux salon-séjour avec sa cheminée et ses grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une lingerie et un vaste espace parental composé d'une chambre, une salle de bains, un dégagement aménagé et un wc.
Le premier étage offre un bureau, une mezzanine, trois chambres dont l’une profitant d'une petite vue sur le Golfe du Morbihan, une salle d’eau et wc.
Un garage de plus de 40m² avec un espace chaufferie et une douche pour les retours de plage et, en sous-sol partiel, une cave à vins et un atelier.
Très beau projet en bord de mer, sur le Golfe du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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