Exclusivité
maison de pêcheur île d'Ouessant, Finistère
1,8 km
3,6 km
1,7 km
3,6 km
Caractéristiques
- Cheminée
- Cour
- Jardin
- Parking
- Terrasse
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 5,50 %
Diagnostics
C (144 Kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an
A (4 Kg CO2/m2/an)
Ref : PLG5107 - Exclusivité
A vendre Maison 5 pièces +/- 114 m² OUESSANT
PIERRES et MER vous présente EN EXCLUSIVITE, cette ancienne maison de pêcheur, nichée en un lieu exceptionnel, profitant d'une rare et prestigieuse vue panoramique.
POUR LES AMOUREUX DES ILES !
Situé dans un environement exceptionnel sur l'île de Ouessant à l'écart du bourg de Lampaul au nord-est de l'île, à la sortie d'un petit hameau typique du coin ! proche du phare du Stiff et de son port (à 450m l'embarcadaire pour les ports du Conquet/Lanildut et Brest), à 15mn à pied de la pointe sauvage de Cadoran et le début d'une magnifique balade sur le GR.
La maison vous invite à profiter d'une magnifique vue, des chambres et de la cuisine, vous pourrez admirer l'archipel de molène le phare de Kéréon la côte ouest du continent et de la mer d'iroise.
Cette ancienne maison de pêcheur est entièrement rénové, les volumes, la luminosité ne pourront que vous séduire. 114m² habitable, 3 chambres spacieuses, 3 douches, 3 WC, un vaste salon/séjour de 38m² avec cheminée.
Longère classé en Eco-Habitat : Les murs en pierres sont crépis et jointoyés au chanvre et à la chaux, les rampant isolé, double plancher isolé avec du chanvre.
En exterieur : Deux cuves entérrées pour la récupération des eaux pluviales, assainissement phytosanitaire (plantes), la maison équipée de panneaux photovoltaiques pour la consommation électrique à 100% (de quailté marine garantie 25ans et installés fin 2019).
En complément des panneaux solaires pour la production d'eau chaude (sanitaire et également pour le chauffage au sol). Pour l'hiver radiateur basse consommation en complément.
Jardin arboré, plusieurs espaces dinatoires et de repos à l'abri des regards, haie de protection au vent dominant, murets traditionnels en pierres.
garage, dépendance en ruine, abris sous panneaux photovoltaiques, petite dépendance au sud de la propriété.
Vente confidentielle - Dossier de vente complet sur demande suite à un premier contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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