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Une propriété patrimoniale d’exception au service de vos projets professionnels Landivisiau, Finistère
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Une propriété patrimoniale d’exception au service de vos projets professionnels Landivisiau, Finistère

633 000 € F.A.I. Alerte baisse de prix

Réf. : PLG5720

Situation Intra muros
Localisation LANDIVISIAU
Surface 364 m²
Terrain 95 174 m²
Pieces 13
Chambres 8
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  • ENTREE DE LA PROPRIETE>
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A vendre Propriété 13 pièces 364 m² LANDIVISIAU

Ancienne tannerie de caractère – Un lieu d’exception pour un projet professionnel

Au cœur de Landivisiau, dans le Finistère Nord, Pierres et Mer vous propose un ensemble patrimonial remarquable, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques. Composée de trois bâtiments en pierre datant de la fin du XVIIᵉ au XIXᵉ siècle, cette propriété offre un potentiel rare pour développer une activité professionnelle dans un cadre chargé d’histoire.

La maison principale de 185 m², l’ancien séchoir de 200 m² en cours de restauration, comprenant une vaste pièce de vie et deux suites, ainsi qu’un troisième bâtiment à aménager, ouvrent de nombreuses perspectives : hébergement touristique, accueil de groupes, séminaires ou projet entrepreneurial mixte.

Implantée sur plus de 9 hectares de prairies, de champs et de bois, avec un charmant jardin clos de murs en pierre, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville, à moins de 30 minutes de Brest et à 20 minutes du littoral.

Un patrimoine authentique, des volumes généreux et un fort potentiel de développement pour donner vie à un projet professionnel singulier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques de cette propriété

Type de bien
Propriété
Style de bien
Prestige
Situation
Intra muros
Localisation
LANDIVISIAU
Pièces
13
Chambres
8
Salle de bain
4
Surface habitable
364 m²
Surface du terrain
95 174 m²
Surface du séjour
80 m²
Année
1677
Rénovation
2021
Orientation
Ouest
Autres
CheminéeDépendancesGarageJardinParkingPoêle

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 600 000 €

Honoraires : 5,50%

Les diagnotics immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C
(109 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
(23 Kg CO2/m2/an)

Situez cette propriété

Aeroport à 30,0 km
Commerces à 1,0 km
Gare à 4,0 km
Golf à 20,0 km
Plage à 24,0 km
Service de santé à 0,5 km

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ENTREE DE LA PROPRIETE

ENTREE DE LA PROPRIETE

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France

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