Maison d'architecte au coeur de la Brière
693 000 € F.A.I. 
Réf. : CCH721
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A vendre Maison 9 pièces 272 m² LA CHAPELLE DES MARAIS
Cette maison bénéficie d'une architecture d'exception au coeur de la Brière. Nichée au coeur du Parc Régional de Brière, à proximité de l'Océan Atlantique, cette maison d'architecte installée sur une propriété arborée de 4 600 m² offre de magnifiques espaces de vie.
A quelques minutes, la voie express Nantes-Brest vous permet de rejoindre rapidement Nantes, Vannes ou Rennes en peu de temps.
D'une surface habitable de 272 m², cette maison offre de nombreux espaces vastes et lumineux.
Construction traditionnelle réalisée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité Premium
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les espaces de vie
Le rez de chaussée offre des espaces permettant une totale vie de plain pied avec une chambre, dressing, salle d'eau et WC.
La pièce de vie, et la cuisine déterminent un grand espace très lumineux, exposé Plein Sud avec vue sur le Parc arboré et la piscine intérieure de 50 m². Une cheminée 360° apporte une belle dose de chaleur et de convivialité.
L'intégralité des planchers sont chauffants et rafraichissants
La piscine possède son espace douche/toilettes privé ; on y accède depuis depuis le séjour ou la terrasse.
La décoration globale de la maison rappelle que nous sommes proches de le mer.
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Les espaces nuit
Complétant la première chambre du rez de chaussée, à l'étage, nous retrouvons trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. C'est à ce niveau que nous trouvons également un bureau, une lingerie.
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Les extérieurs
La maison est construite sur un parc très bien arboré avec de grandes surfaces qui offrent la possibilioté d'exercer de nombreuses activité de plein air.
Une dépendance de 40 m² permet d'organiser la vie extérieure et un carport relié à la maison par une passerelle permet la mise à l'abri du bois de chauffage et de plusieurs véhicules.
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Les caractéristiques de cette propriété
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 660 000 €
Honoraires : 5,00%
Les diagnotics immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2021, 2022, 2023).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an
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