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Propriété de 3 gites et dépendance proche de la mer à Tréveneuc
A vendre Propriété 14 pièces 260 m² TREVENEUC
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Côtes-d'Armor (22) 437 000 € F.A.I.Ref : BS5279
Type de bien Propriété
Style Gîte
Situation Vue mer
Pieces 14
Chambres 6
Salle de bain 3
Surface 260 m²
Terrain 2 112 m²
Sejour 0 m²
Année 1976
Rénovation 2000
Orientation Nord-Sud
 
Aeroport
126,0 km
Gare
23,9 km
Golf
7,6 km
Hôpital
17,4 km
Plage
1,3 km
Supermarché
1,0 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cour
  • Dépendances
  • Jardin
  • Parking
  • Placard
  • Poêle
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 420 000 €

Honoraires : 4,05%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (208 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2021).
Minimum : 3 091 € / an
Maximum : 4 181 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (6 Kg CO2/m2/an)

Ref : BS5279

A vendre Propriété 14 pièces 260 m² TREVENEUC

A TRÉVENEUC -  Très belle opportunité d'investissement !
Maison composée de 3 gites/ appartements sur 3 niveaux et possibilité d'un habitat supplémentaire à développer :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, une pièce de vie avec une cuisine-bar, un salon, deux chambres, une salle de bains, un wc et une seconde véranda/jardin d'hiver - appartement à rafraichir.

- Au 1er étage : une entrée, une cuisine américaine, un séjour avec un poêle à granulés, un salon, deux chambres, une salle de bains, 1 wc, un atelier aménageable pour agrandir la surface de l'étage.

- Au 2nd étage : une entrée, une cuisine séparée, un grand salon/séjour avec un poêle à granulés , deux chambres, une salle de bains, 1 wc.

- Des espaces de jardin dédiés à chaque résidence dont une cuisine d'été pour celle du rez-de-chaussée, un poulailler, un chalet de rangement.     
Une dépendance de 50 m2 au fond du jardin à réaménager pour créer une 4ème location ou bien à agrandir pour créer une habitation supplémentaire sur terrain constructible.

Vue mer du 1er et 2nd étage - à 1,3 km de la plage et du GR34


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Philippe Le Gall

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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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