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Baisse de prix :  Manoir du XV-XVI ème en pays d'Iroise, Finistère Nord
A vendre Propriété 9 pièces 312 m² LANDUNVEZ
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Finistère (29) 877 000 € F.A.I.Ref : PLG5362
Type de bien Propriété
Style Manoir
Situation Bord de mer
Pieces 9
Chambres 4
Salle de bain 3
Surface 312 m²
Terrain 8 028 m²
Sejour 42 m²
Année 1500
Rénovation 2023
Orientation Sud
 
Aeroport
30,0 km
Gare
27,0 km
Golf
23,0 km
Hôpital
3,5 km
Plage
1,3 km
Supermarché
4,0 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Cour
  • Couverture 4G
  • Dépendances
  • Jardin
  • Parking

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 840 000 €

Honoraires : 4,50%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (152 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (4 Kg CO2/m2/an)

Ref : PLG5362

A vendre Propriété 9 pièces 312 m² LANDUNVEZ

Pierres et Mer vous présente ce manoir du XV-XVI ème, situé à proximité d'un bourg de la pointe Bretonne dans le pays d'Iroise en Finistère Nord.

Dans un environement boisé, sur plus de 8000m² de terrain, cette belle propriété est très proche de la mer et d'une magnifique plage bien connue des surfeurs locaux.

Ce manoir est inscrit dans "l'Histoire de la Bretagne" qui constitue une référence pour le patrimoine de la région.

Construit avec de belles pierres des Abers et un choix de pierres remarquables, il bénéficie partiellement d'une très belle rénovation, mettant en valeur ses volumes, son cachet et son potentiel à exploiter. L'interieur de la maison principale a été entièrement refait,  on remarque le travail des enduits de qualité, la mise en valeur de la charpente remise à l'identique. De nombreuses salles sont réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage sur une surface habitable de plus de 310m².

Autour du manoir, deux pentys, dont l'un est habitable, rénové avec chambre, cuisine, salle d'eau, WC..L'autre hors d'eau  hors d'air laisse libre cours à l'aménagement.

Aussi de nombreuses granges sont susceptibles de devenir habitables, espace de rangement ou autres ...

Ce manoir Breton attend de nouveaux propriétaires et la fin de sa rénovation. Il conviendra d'ajouter à l'envie d'en devenir l'acquéreur, d'imaginer comment y laisser son passage, sa signature ou sa marque en choisissant parmi les nombreuses possibilités qu'offre la distribution de l'ensemble : maison de famille, gites, maison d'amis, chambres d'hôtes...

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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