Longère en pierres, rénovée, Plounéour-Trez/Brignogan

Ref : CC5387 - Exclusivité

A vendre Maison 9 pièces 232 m² PLOUNEOUR TREZ

EXCLUSIVITE, Pierres et mer. Nous vous présentons cette belle maison en pierres du 17ème siècle.

Cette maison est idéalement située dans un emplacement au calme : en campagne, à 1 km du Bourg , ainsi qu'à 1km de magnifiques plages de sable blanc, très fin, parsemées de rochers magnifiques. Cette propriété est entièrement rénovée avec une prestation et des matériaux d'excellente qualité.

Cette très belle longère de 230 m² environ, vous est présentée par Pierres et Mer. Décorée et aménagée avec beaucoup de goût, il est encore possible de créer une extension pour faire une suite parentale au RDC. Le calme de l'environnement complète ses atouts : dans un hameau, avec une bonne ambiance de voisinage, en campagne tout en étant à 1 km des commodités et des belles plages de sable blanc de Plounéour-Trez / Brignogan.

La rénovation a été réalisée progressivement entre 2003 et 2022.

Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, équipée et aménagée. La pièce de vie est très grande : salle à manger séparée du salon séjour par sa jolie cheminée centrale à double face et vue sur le jardin et sa grande terrasse en bois, 1 WC, placard/lingerie, au bout de la maison une petite pièce pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux,... 2 marches pour accéder au salon.
Un permis de construire a été obtenu pour créer une suite parentale dans le pignon Ouest de la maison.

1er Etage : 
On accède à la suite parentale par un 1er escalier. 1 grande chambre + 1 salle de bain/douche/WC, un dressing et un dégagement.

On rejoint les autres chambres par un 2nd escalier. 2 grandes chambres avec placards, 1 salle de bain avec baignoire + douche + wc.

Un couloir mène à ces 2 chambres. Au bout de ce couloir un 3ème escalier permet d'accéder au 2nd étage.

2ème étage : 2 chambres en enfilade. La 1ère chambre est dans la mezzanine. La 2ème chambre est grande et lumineuse ( 2 lits doubles y sont installés).

Extérieurs : grand jardin paysagé, terrasse en bois exposée sud. Un puîts en pierres complètement sécurisé se trouve au milieu du jardin. Sur l'arrière de la maison se trouvent 2 autres terrasses, dont une avec un barbecue en pierres accolé à la maison.
La propriété est entièrement close. Un portail électrique permet l'accès à la propriété.

Annexe : un cabanon de jardin de moins de 20 m². Un carport attenant.

Chauffage : radiateurs électriques + cheminée/insert centrale double face.

La maison est en parfait état : vous pouvez envisager de poser vos valises pour vous y installer. Compte tenu de l'emplacement, vous avez la possibilité d'y faire de la location saisonnière : la région est propice à cette activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr