Exclusivité
Charmante longère vue mer à rénover PLOUGRESCANT
125,0 km
8,0 km
38,0 km
28,0 km
3,0 km
6,0 km
Caractéristiques
- Jardin
- Poêle
- Terrasse
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires : 5,00%
Diagnostics
G (574 Kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an
D (34 Kg CO2/m2/an)
Ref : MN4415 - Exclusivité
A vendre Maison 5 pièces +/- 140 m² PLOUGRESCANT
SOUS OFFRE - Située à quelques centaines de mètres de la mer avec une vue imprenable sur la baie, venez découvrir cette ancienne longère en pierres et son terrain de deux hectares.
Cette charmante propriété orientée plein sud dispose actuellement de 80m2 habitables divisés en deux logements. Implantée dans un cadre très verdoyant et apaisant elle est située à seulement 700 mètres du village et des commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin, bars, restaurant, tabac…)
Ancrée sur un vaste terrain dominant la baie, ce projet de rénovation offre une perspective à fort potentiel.
Un permis de construire validé permet la création d’une extension face à la mer et l’exploitation des combles permettant ainsi d'augmenter la surface habitable à 140m2. Dotée de nombreuses ouvertures, cette maison lumineuse vous permettra de profiter pleinement de la mer, de la campagne environnante et de son jardin d’agrément de 2000m2 surplombant le reste du terrain.
A seulement quelques brasses de Perros Guirec et la Côte de Granit Rose d’un côté et de Paimpol et son port de pêche de l’autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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