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Type de bien

Budget

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  • 200 000 €
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Environnement

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Maison dans le centre ville de Cancale avec vue mer
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Maison dans le centre ville de Cancale avec vue mer

1 048 000 € F.A.I. Alerte baisse de prix

Réf. : CB5705

Situation Vue mer
Localisation CANCALE
Surface 200 m²
Terrain 780 m²
Pieces 9
Chambres 5
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A vendre Maison 9 pièces 200 m² CANCALE

CANCALE - Centre ville, à proximité du Port de la Houle, maison d'habitation en pierres, avec vues vers la mer, mitoyenne d'un côté, édifiée sur un terrain clos de 780 m², d'une surface habitable de 207 m² environ (surface totale utile au sol de 283 m² environ, hors sous-sol), et comprenant sur quatre niveaux :

- Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, salle à manger, salle de séjour - salon avec cheminée, cuisine avec accès vers la cour - terrasse et le jardin, chambre avec placard, salle d'eau, wc.

- Au premier étage : palier, couloir, cuisine, salon, trois chambres, deux wc.

- Au deuxième étage : palier, couloir, chambre, deux greniers.

- Au sous-sol : dégagements, chaufferie, cave, deux pièces, garage avec espace buanderie.

Entrée par allée dallée et jardinet à l'avant. Cour - terrasse à l'arrière. Jardin vers la mer. Cabanon de jardin.

Centre ville, commerces et services à proximité immédiate.

Plages et mer accessibles à pied.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les espaces de vie

Idéal future habitation familiale en résidence principale ou en secondaire, ainsi que pour un éventuel investissement en marchand de biens ou de promotion pour réaliser trois appartements distincts.

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Les espaces nuit

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Les extérieurs

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Les caractéristiques de cette propriété

Type de bien
Maison
Style de bien
Villa
Situation
Vue mer
Localisation
CANCALE
Pièces
9
Chambres
5
Salle de bain
2
Surface habitable
200 m²
Surface du terrain
780 m²
Surface du séjour
36 m²
Année
1948
Orientation
Sud-Est
Autres
CheminéeCourCouverture 4GCouverture 5GGarageJardinPlacardSous solTerrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €

Honoraires : 4,80%

Les diagnotics immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E
(300 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2026).
Minimum : 7 500 € / an
Maximum : 10 200 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

F
(80 Kg CO2/m2/an)

Situez cette maison

Aeroport à 102,0 km
Commerces à 0,4 km
Gare à 13,8 km
Golf à 27,1 km
Plage à 0,7 km
Service de santé à 0,6 km

Galerie photos

Certifié expert en évaluation immobilière

Cyril BOURAKHOWITCH

Associé - Gérant & Responsable Côte d'Émeraude

Nous contacter

06 48 74 08 93
 

Je suis intéressé(e) par ce bien

France

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