Maison familiale vue mer dans le centre ville de Cancale

Les espaces de vie

Dès l'entrée, la maison révèle des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'une vaste pièce de réception réunissant séjour, salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble.

Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité et constitue naturellement le cœur de la maison, avec des ouvertures permettant notamment de profiter des perspectives vers la mer et les paysages emblématiques de Cancale.

La cuisine indépendante offre un espace dédié à la préparation des repas et à la vie quotidienne. Un bureau complète ce niveau et permet d'envisager aisément un espace de télétravail, de lecture ou une pièce dédiée aux loisirs.

L'organisation du rez-de-chaussée permet ainsi de conjuguer confort de vie, réception et fonctionnalité, tout en conservant plusieurs espaces distincts.

Avec ses beaux volumes et son organisation traditionnelle, ce niveau constitue une base particulièrement intéressante pour une rénovation ou une modernisation selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires.

Les espaces nuit

La maison dispose d'une capacité d'accueil particulièrement appréciable avec cinq chambres réparties sur les deux niveaux principaux.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une première chambre accompagnée d'une salle d'eau, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied ou d'accueillir confortablement famille et invités.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une famille, une résidence secondaire ou l'accueil régulier de proches.

Une seconde salle d'eau, complétée par des toilettes séparées, dessert ce niveau.

Cette configuration, associée aux volumes importants de la maison, permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant une capacité d'hébergement rare à proximité immédiate du centre-ville et du littoral.

Le grenier situé au-dessus de l'étage vient compléter les espaces de la partie nuit et constitue un volume supplémentaire pouvant être utilisé pour le rangement.

Les extérieurs

Implantée sur un terrain clos de 623 m², la propriété bénéficie d'un jardin offrant un agréable espace extérieur à proximité immédiate du centre de Cancale.

Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. Sa configuration offre également différentes possibilités d'aménagement paysager selon les envies des futurs propriétaires.

Un cabanon de jardin complète les dépendances extérieures et permet de disposer d'un espace pratique pour le rangement des outils et du matériel de jardinage.

Les extérieurs sont complétés par le sous-sol de la maison, qui bénéficie notamment d'un accès direct au jardin. Le garage, l'atelier, la cave à vins, la chaufferie-buanderie et les espaces de rangement apportent ainsi une véritable dimension fonctionnelle à la propriété.

Un ensemble extérieur agréable et pratique, offrant un équilibre appréciable entre espace de jardin, dépendances et proximité immédiate du cœur de Cancale.

L'environnement

La situation de cette propriété constitue l'un de ses principaux atouts. Installée au cœur de Cancale, elle permet de rejoindre à pied les commerces, les services et les commodités de la commune tout en profitant d'un environnement résidentiel.

La maison bénéficie de vues remarquables vers la mer, le Rocher de Cancale et le Mont-Saint-Michel, offrant des perspectives particulièrement évocatrices du paysage de la baie. Ces vues apportent à la propriété une dimension maritime très recherchée.

Autre avantage majeur : la plage et le bord de mer sont accessibles à pied. Il devient ainsi possible de profiter quotidiennement du littoral, des promenades en bord de mer et de l'atmosphère si particulière de Cancale sans dépendre de la voiture.

La proximité immédiate du centre-ville permet également de vivre au rythme de la commune et de rejoindre facilement commerces, restaurants, services et équipements du quotidien.

Depuis Cancale, la propriété bénéficie en outre d'un accès privilégié aux paysages et sites emblématiques de la Côte d'Émeraude et de la baie du Mont-Saint-Michel.

Une adresse particulièrement séduisante pour qui recherche une maison familiale offrant à la fois la proximité du centre, l'accès à pied à la mer et des vues ouvertes sur l'un des plus beaux paysages du littoral breton.