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PROPRIETE DE CARACTERE COTE DE PENTHIEVRE
A vendre Propriété 10 pièces 330 m² ST ALBAN
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Côtes-d'Armor (22) VenduRef : JB4462
Type de bien Propriété
Style Caractère
Situation Bord de mer
Pieces 10
Chambres 8
Salle de bain 5
Surface 330 m²
Terrain 7 160 m²
Sejour 0 m²
Année avant 1949
Rénovation 2005
Orientation Nord-Sud
 
Aeroport
44,1 km
Gare
12,2 km
Golf
5,6 km
Hôpital
23,4 km
Plage
2,3 km
Supermarché
0,9 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cheminée
  • Cour
  • Dépendances
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Placard
  • Poêle
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 780 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE vierge


Notice: Undefined variable: dpe in /var/www/pierresetmer.fr/inc/detail-bien.php on line 419

Ref : JB4462

A vendre Propriété 10 pièces 330 m² ST ALBAN

Véritable coup de coeur pour cette ravissante propriété  de caractère située à quelques minutes de Pléneuf val André, ravissante station balnéaire de la côte de Penthièvre, reconnue notamment pour l'adorable port de Dahouët, sa thalassothérapie et son remarquable golf de renommée européenne.

Entre terre et mer, érigée sur un joli terrain arboré de 7100m² env, magnifique  propriété en pierre, datant du 19ès,  entièrement rénovée avec matériaux de qualité comprenant une maison principale et 2 gîtes.

Maison principale de 120m² (chauffage  pompe à chaleur) env qui  se compose comme suit : entrée,vaste pièce de vie avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse - cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie, local technique, wc avec lave mains, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et baignoire balnéo . A l'étage : chambre avec balcon, salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison deux  grandes granges  aménageables.

1er Gîte :   capacité de 8 pers, comprenant au rez-de-chaussée  vaste séjour-salle à manger avec cheminée- cuisine américaine aménagée et équipée,  chambre avec salle d'eau. A l'étage : pallier désservant 3 chambres, salle de bain, wc. Jardin. Chauffage géothermie. Dans le prolongement  salle de jeux.

2ème gîte , capacité 2 pers, pièce de vie aménagée et équipée avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre , salle d'eau avec wc, mezzanine, jardin et terrasse privatifs.

L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin- arbres centenaires, potager, verger ,puits, lavoir,  pièce d'eau sécurisée,  aire de jeux, tennis,granges, hangar, garage.

Prestations de qualité, bien  rare à la vente !

Loisirs, commodités et commerces à quelques minutes.

Nombreux golfs aux alentours : Pléneuf val André, les Ajoncs d'Or, Sables d'Or les Pins, St Cast le Guildo ...

Gares TGV à Lamballe et St Brieuc.

Aéroports Dinard-Pleurtuit, Rennes St Jacques.

 

 

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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