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PROPRIÉTÉ DE CARACTERE VUE MER A ST CAST LE GUILDO
A vendre Propriété  de prestige 9 pièces 268 m² MATIGNON
entrée
séjour
séjour
séjour
cuisine
cuisine
cuisine
chambre parentale
salle de bains parentale
chambre 1er étage
couloir 1er étage
pièce de vie 2è étage
chambre vue mer 2è étage
pièce de vie appartement gardien
chambre vue mer appartement gardien
terrasse appartement gardien
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Exclusivité

Côtes-d'Armor (22) VenduRef : JB5006
Type de bien Propriété
Style Caractère
Situation Pieds dans l'eau
Pieces 9
Chambres 6
Salle de bain 3
Surface 268 m²
Terrain 5 713 m²
Sejour 81 m²
Année 1863
Rénovation  
Orientation
 
Aeroport
24,5 km
Gare
30,0 km
Golf
5,2 km
Hôpital
32,0 km
Plage
2,3 km
Supermarché
2,3 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Cour
  • Jardin
  • Parking
  • Placard
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (134 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (4 Kg CO2/m2/an)

Ref : JB5006 - Exclusivité

A vendre Propriété de prestige 9 pièces 268 m² MATIGNON

Véritable havre de paix pour cette magnifique propriété en pierre offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie de la Fresnaye à St Cast le Guildo, station balnéaire des Côtes d'Armor.

Ancien moulin, sous couverture d'ardoises naturelles, d'une surface habitable de 268 m² env , édifié sur un terrain boisé,beau  jardin clos et arboré de 5700 m² environ .

Rez-de-chaussée : entrée, buanderie avec wc et douche, vaste séjour-salle à manger avec cheminée et vue mer exceptionnelle, cuisine aménagée et équipée vue mer , cellier.

Rez-de-chaussée surelevé : appartement de gardien avec entrée séparée comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine vue mer, une chambre avec salle d'eau, wc, cellier, coursive et atelier, terrasse.

Au 1er étage : couloir désservant trois chambres dont deux avec mezzanine, deux salles de bains dont une avec wc, dressing, un deuxième wc.

Au 2ème étage : vaste pièce de vie vue mer, deux chambres.

Abri de jardin, terrain arboré et clos, carport, terrasses.

Bien exceptionnel ET unique pour les amoureux de  nature et de mer.

 

Accès plages et GR34 à pieds .

Port pleine mer, piscine eau de mer chauffée à St Cast.

Nombreuses activités sportives et commerces à proximité.

Nombreux golfs aux alentours : St Cast le Guildo, Sables d'Or les Pins, Pléneuf Val André, la Corbinais, Lancieux, Dinard...

Centres d'intérêts : Cap Fréhel, Fort-la-Latte, Haras de Lamballe, Dinan, Dinard, St Malo ...

Gares TGV à Lamballe, St Malo.

Aéroports Dinard-Pleurtuit, Rennes St Jacques.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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