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MANOIR SUR LA COTE DE PENTHIEVRE
A vendre Propriété  de prestige 18 pièces 750 m² ERQUY
dépendances gîtes
séjour manoir
salle à manger manoir
cuisine manoir
chambre manoir
salle de bain manoir
couloir 1er étage manoir
accès chambres manoir
séjour grand gîte
cuisine-salle à manger grand gite
espace bien être
pièce de vie pt gîte
terrasse cabane
cabane dans les arbres
intérieur cabane dans les arbres
maison de poupées en bois
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Côtes-d'Armor (22) Sous compromisRef : JB4268
Type de bien Propriété
Style Prestige
Situation Bord de mer
Pieces 18
Chambres 13
Salle de bain 8
Surface 750 m²
Terrain 27 000 m²
Sejour 51 m²
Année  
Rénovation 2010
Orientation Sud
 
Aeroport
40,0 km
Gare
21,0 km
Golf
5,0 km
Hôpital
33,0 km
Plage
2,3 km
Supermarché
1,0 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cheminée
  • Cour
  • Dépendances
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Placard
  • Poêle
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €

Honoraires : 4,50%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE vierge

Ref : JB4268

A vendre Propriété de prestige 18 pièces 750 m² ERQUY

Coup de coeur assuré pour cette propriété de charme érigée sur un parc clos et arboré à quelques minutes des sites touristiques de la côte de Penthièvre.

Propriété de caractère et de prestige, composée de demeures anciennes en pierres de taille, offrant une atmosphère unique et chaleureuse, rénvovées avec des matériaux écologiques et de qualité ( bois, céramique, pierres, chanvre ...). Endroit idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes avec confort.

Manoir breton typique du XIVème siècle, offrant au rez-de-chaussée trois entrées distinctes, salle à manger et vaste séjour avec une remarquable cheminée (51m² env), cuisine aménagée et équipée.

AU 1er étage : couloir désservant cinq chambres dont  deux suites avec salles de bains et wc, un dressing.

Au 2ème étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, deux greniers aménageables.

1er gîte (4 personnes- 80m² environ) comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bains avec wc et à l'étage : deux chambres sur parquet, wc+lave-mains.

2ème gîte (8 personnes- 250m² environ) vous propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec poêle à bois alsacien et cuisine américaine aménagée et équipée, wc avec lave-mains.

Au 1er étage : séjour (34m² environ), trois chambres , deux salles de bains.

Au 2è étage : chambre avec salle d'eau attenante et wc.

Dépendances, bel espace bien-être (41m² environ) comprenant ( jacuzzi, sauna, bain froid, wc et lave-mains, douche ) ouvrant sur terrasse exposée sud, buanderie, local technique, superbe cave, quatre puits, quatre garages, bûcher, maison de poupée, superbe cabane dans les arbres avec terrasse (logement 2 personnes), petit étang, verger, pièce d'eau avec fontaine.

Nombreuses plages, GR34, commerces et toutes commodités à quelques minutes.

Port à échouage à Erquy, port pleine mer à St Cast le Guildo.

Nombreux golfs aux alentours : Pléneuf-val-André, Sables d'Or les Pins, St Cast le Guildo, Lancieux, Dinard ...

Gare TGV à Lamballe . Aéroport Dinard-Pleurtuit, Rennes St Jacques.

 

 

 

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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