MANOIR SUR LA COTE DE PENTHIEVRE

Ref : JB4268

A vendre Propriété de prestige 18 pièces 750 m² ERQUY

Coup de coeur assuré pour cette propriété de charme érigée sur un parc clos et arboré à quelques minutes des sites touristiques de la côte de Penthièvre.

Propriété de caractère et de prestige, composée de demeures anciennes en pierres de taille, offrant une atmosphère unique et chaleureuse, rénvovées avec des matériaux écologiques et de qualité ( bois, céramique, pierres, chanvre ...). Endroit idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes avec confort.

Manoir breton typique du XIVème siècle, offrant au rez-de-chaussée trois entrées distinctes, salle à manger et vaste séjour avec une remarquable cheminée (51m² env), cuisine aménagée et équipée.

AU 1er étage : couloir désservant cinq chambres dont  deux suites avec salles de bains et wc, un dressing.

Au 2ème étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, deux greniers aménageables.

1er gîte (4 personnes- 80m² environ) comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bains avec wc et à l'étage : deux chambres sur parquet, wc+lave-mains.

2ème gîte (8 personnes- 250m² environ) vous propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec poêle à bois alsacien et cuisine américaine aménagée et équipée, wc avec lave-mains.

Au 1er étage : séjour (34m² environ), trois chambres , deux salles de bains.

Au 2è étage : chambre avec salle d'eau attenante et wc.

Dépendances, bel espace bien-être (41m² environ) comprenant ( jacuzzi, sauna, bain froid, wc et lave-mains, douche ) ouvrant sur terrasse exposée sud, buanderie, local technique, superbe cave, quatre puits, quatre garages, bûcher, maison de poupée, superbe cabane dans les arbres avec terrasse (logement 2 personnes), petit étang, verger, pièce d'eau avec fontaine.

Nombreuses plages, GR34, commerces et toutes commodités à quelques minutes.

Port à échouage à Erquy, port pleine mer à St Cast le Guildo.

Nombreux golfs aux alentours : Pléneuf-val-André, Sables d'Or les Pins, St Cast le Guildo, Lancieux, Dinard ...

Gare TGV à Lamballe . Aéroport Dinard-Pleurtuit, Rennes St Jacques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr