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Maison contemporaine à Pleboulle
Piscine
A vendre Maison 5 pièces 140 m² PLEBOULLE
Pièce de vie
Cuisine
Pièce de vie
Salle d'eau
Vue
Pièce de vie
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Côtes-d'Armor (22) 475 000 € F.A.I.Ref : AD5369
Type de bien Maison
Style Contemporaine
Situation Campagne
Pieces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface 140 m²
Terrain 1 133 m²
Sejour 55 m²
Année 2020
Rénovation  
Orientation Sud-Est
 
Aeroport
106,0 km
Gare
19,8 km
Golf
10,0 km
Hôpital
32,0 km
Plage
10,2 km
Supermarché
6,7 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Connexion internet par Fibre optique
  • Cour
  • Garage
  • Parking
  • Piscine extérieure
  • Placard
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 455 000 €

Honoraires : 4,40%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (60 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (1 Kg CO2/m2/an)

Ref : AD5369

A vendre Maison 5 pièces 140 m² PLEBOULLE

Pierres et Mer vous propose à la vente cette belle contemporaine de plain-pied de 169 m², soit 140 m² habitable et 29 m² de véranda carrelée et ouverte sur la nature, édifiée sur un terrain clos de 1133 m².

Construite en 2020, elle répondra à toutes les normes actuelles en terme énergétique.

On y accède par une allée, sécurisée par un portail éléctrique. Un grand espace de stationnement dessert la maison et un grand garage de 40 m² environ, non attenant, carrelé et isolé.

La maison est composée comme suit : 

De l'entrée on accède à une grande pièce de vie d'environ 55 m² avec sa cuisine ouverte et equipée, qui dessert un espace bureau, une première chambre, toilettes, une salle d'eau, une seconde grande chambre. L'accès à la véranda se fait par une des baies vitrées de la pièce de vie. Le fait qu'elle soit carrelée en fait une pièce à part entière de la maison, où il fera bon vivre avec sa vue sur la campagne.

Le terrain tout en pierres de Frehel et des vaux, vous évitera tout entretien, vous y trouverez une belle piscine, au sel, chauffée, de 10x4, recouverte par un dome à hauteur d'homme qui vous permettra d'en profiter toute l'année.

Une possibilité de faire une troisième chambre est facilement envisageable, soit en divisant la grande chambre existante, soit en aménageant le garage qui est déjà isolé.

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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