Maison contemporaine proche de la mer à Saint-Malo

Les espaces de vie

Pensés pour recevoir et partager, les espaces de vie s'organisent autour d'une vaste pièce principale où le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cheminée apporte chaleur et convivialité tandis que les larges ouvertures créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace de réception. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie de l'appui d'une arrière-cuisine particulièrement pratique pour l'organisation quotidienne.

L'ensemble offre une atmosphère élégante et décontractée, idéale pour la vie familiale comme pour les réceptions entre amis.

Les espaces nuit

La maison propose une distribution particulièrement confortable des espaces de nuit, permettant à chacun de bénéficier de son intimité.

Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant une véritable autonomie et un confort appréciable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains composent un espace dédié aux enfants, à la famille ou aux invités.

Le grenier aménagé constitue un volume complémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint, un espace de loisirs ou un lieu de travail au calme. L'ensemble a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille recherchant à la fois confort, indépendance et flexibilité d'usage.

Les extérieurs

Le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure de plus de 1 500 m², rare à proximité immédiate du littoral malouin. Entièrement clos, il offre un cadre privilégié où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Trois terrasses permettent de profiter des différentes expositions et de créer plusieurs espaces de détente ou de réception au fil des saisons. La piscine extérieure chauffée devient naturellement le cœur de la vie estivale, complétée par une salle de sport indépendante, un abri de jardin et un carport.

L'ensemble compose un environnement extérieur soigné, propice à la détente, aux loisirs et à la vie en plein air.

L'environnement

 Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Servan, la propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. À quelques minutes à pied, la plage des Fours à Chaux invite aux baignades, aux promenades sur le littoral et à la contemplation des paysages maritimes emblématiques de Saint-Malo.

Le Parc des Corbières, véritable poumon vert dominant la mer, offre un espace naturel remarquable pour les activités de plein air et les balades quotidiennes. La rue Ville-Pépin, artère vivante et commerçante de Saint-Servan, rassemble commerces de proximité, cafés, restaurants et services essentiels.

Chaque semaine, le marché de la place Bouvet anime le quartier dans une ambiance authentique et conviviale, faisant la part belle aux producteurs locaux et aux spécialités régionales.

Entre douceur de vivre, proximité du centre-ville, accès rapide aux plages et vie de quartier dynamique, cette adresse réunit tous les atouts qui font la réputation et l'attractivité de Saint-Servan.