maison contemporaine - accès à la mer - piscine COUVERTE -Guisseny

Ref : CC5364

A vendre Maison 9 pièces 260 m² GUISSENY

Située sur la magnifique Côte des Légendes, au cœur d'un jardin clos et paysagé de plus de 1500 m², cette somptueuse maison de prestige vous offre un accès privé et direct à une plage de sable fin. Une adresse d'exception pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.

Cette ravissante demeure bretonne propose des prestations haut de gamme. Sa piscine couverte et son jacuzzi vous invitent à la détente et à la relaxation, tandis que deux grandes terrasses offrent une ambiance maritime incomparable. Depuis l'une d'entre elles, une petite vue mer vient sublimer l'atmosphère.

Le rez-de-chaussée de cette maison d'exception se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de plus de 85 m² baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, ravira les gastronomes en quête de convivialité. Une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son espace bains, un vaste dressing et un bureau, pouvant être transformé en chambre, complètent ce niveau. Vous serez séduit par le caractère unique des WC japonais.

À l'étage, deux grandes chambres offrant une belle vue sur la mer vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Une spacieuse mezzanine, pouvant être aménagée en une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, complètent harmonieusement cet étage, tandis qu'un débarras avec placard vous permettra d'optimiser votre espace de rangement.

Le sous-sol de la propriété abrite une piscine couverte chauffée, un vestiaire, des WC, une lingerie, une salle de détente, un garage, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'un local de filtration de la piscine.

Un grand garage de 120 m² ainsi qu'un atelier indépendants viennent également compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception.

Cette maison allie confort et économie d'énergie grâce à son chauffage thermodynamique et ses deux pompes à chaleur dédiées à la maison et à la piscine. Le chauffage par le sol et les radiateurs offrent une chaleur douce et homogène à tous les niveaux de la maison.

De plus, des panneaux photovoltaïques, d'une puissance de 5.4 kW, vous permettent de profiter d'une consommation d'énergie plus responsable.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure nichée en plein cœur d'une nature préservée et bercée par le chant des vagues.

Les propriétaires, ont étudié la possibilité de rajouter 2 autres chambres à cette grande maison : cela est possible sans grande difficulté -> le bureau attenant à la suite parentale peut être fermé pour laisser une 4 ème jolie chambre + la mezzanine à l'étage peut aussi êtrte fermée. Devis et plans réalisés.

Vous rêvez d'un cadre privilégié et charmeur en bord de mer ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr