
Belle propriété avec piscine sur un grand terrain sur l'axe Saint-Malo / Rennes
860 500 € F.A.I.
Réf. : CB5495


A vendre Maison 8 pièces 191 m² ST PIERRE DE PLESGUEN
À MESNIL ROC'H - À 15 mn de Saint-Malo et à 25 mn de Rennes environ - Dans un environnement naturel de grande qualité, maison à usage d'habitation de belle facture, dotées de prestations de qualité, édifiée sur un terrain de plus 15 500 m², avec accès par une grande allée bordée de chênes rouges d'Amérique, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de séjour - salon - salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante aménagée avec espace repas, bureau, dégagement, wc avec lave-mains. Véranda ouvrant sur la terrasse et vers la piscine.
- A l'étage : palier - couloir, quatre chambres, une cinquième chambre avec salle de bains (douche et baignoire balnéo), salle d'eau (avec douche-hammam), wc.
- Au sous-sol : atelier-buanderie, une grande pièce, cave à vins. Garage.
Piscine extérieure au Sud, couverte et chauffée, avec terrasse attenante équipée d'un grand store banne à commande électrique.
Sous la véranda : abri bois et place de stationnement. Grand abri de jardin (ancienne écurie). Cabane.
Grand jardin arboré avec diverses essences. Prairie.
Commerces, ainsi que cabinet médical et infirmier dans le bourg à proximité.
Saint-Malo à 23 km. Dinan à 14 km. Rennes à 42 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques de cette propriété
Les diagnotics immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2024).
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 720 € / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Cyril BOURAKHOWITCH
Associé & Responsable Ille et Vilaine - Côtes d'Armor
06 48 74 08 93 cb@pierresetmer.fr