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Appartement vue mer dans le centre de Dinard
A vendre Appartement 3 pièces 67 m² DINARD
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Ille-et-Vilaine (35) VenduRef : CB4475
Type de bien Appartement
Style Prestige
Situation Vue mer
Pieces 3
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface 67 m²
Terrain 3 827 m²
Sejour 30 m²
Année 1969
Rénovation 2017
Orientation Sud-Est
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cour
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Placard
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 820 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (203 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

E (47 Kg CO2/m2/an)

Ref : CB4475

A vendre Appartement 3 pièces 67 m² DINARD

VENDU PAR NOS SOINS - Dinard centre ville - Très bel appartement doté d'une superbe et large vue sur la mer et la baie de Saint-Malo, d'une surface de 67 m² environ, pourvu d'une grande terrasse.

En parfait état, rénové en 2017, situé au rez-de-chaussée très surélevé de la résidence, il est ainsi décomposé : entrée, salle de séjour - salon - salle à manger avec meuble bibliothèque, espace cuisine ouvert aménagé et équipé, chambre et espace bureau avec salle d'eau et wc séparés, cabine de couchage à usage de deuxième chambre. Nombreux rangements.

Grande terrasse chauffée et éclairée, recouverte d'un plancher en bois, avec vue sur la mer, et munie de stores bannes. Garage privatif au sous-sol de la résidence, alimenté en éclairage et prise électrique, équipé d'une porte individuelle automatisée avec télécommande.

Résidence sécurisée avec gardienne, ascenseur et interphone. Jardin commun et locaux communs à usage de remise de vélos et autres équipements.

Centre ville, tous ses commerces et services, ainsi que plage et mer accessibles à pied.

Tous loisirs nautiques à proximité immédiate.

Gare TGV à Saint-Malo à 15 mn environ (Paris à 2h15). Aéroport de Dinard-Pleurtuit à 10 mn.

Centre équestre, centre de thalassothérapie, terrains de tennis, casino, et golfs à proximité.

Résidence de 74 lots (dont certains regroupés). Charges de copropriété de 160 € mensuels.

Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs. Radiateur électrique sèche-serviettes dans la salle d'eau. Equipement de la cuisine : Plaque de cuisson électrique deux feux, four électrique, four micro-ondes, lave-vaiselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Certifié expert en évaluation immobilière

Cyril BOURAKHOWITCH

Expert immobilier & Responsable Ille et Vilaine - Côtes d'Armor

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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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