Hôtel Particulier au coeur de la Cité de Tréguier

A vendre Propriété de prestige 17 pièces 484 m² TREGUIER

Au coeur de la cité historique de Tréguier, Pierres & Mer vous propose à la vente cette remarquable propriété de caractère, établie sur le site d'une ancienne prébende du chapitre de Tréguier, autrefois demeure du grand archidiacre. Son histoire remonte à plusieurs siècles et son architecture témoigne des transformations successives du lieu, notamment au début du XXe siècle, lorsque l'entreprise Odorico y réalisa d'importants travaux de décoration.

Dès l'entrée dans la cour, on découvre un ensemble architectural singulier, mêlant la pierre, la brique et l'ardoise, dont les différentes parties témoignent de l'évolution de la propriété au fil du temps. Derrière ses façades se dévoilent des espaces aux ambiances variées, où les matériaux anciens ont conservé toute leur place.

La maison principale offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur. Les pièces de réception se succèdent autour de plusieurs bibliothèques, dont l'une présente de remarquables boiseries sur mesure. La découverte se poursuit vers les espaces décorés par l'entreprise Odorico, où les mosaïques d'origine habillent les sols et les murs et participent à l'atmosphère particulière du jardin d'hiver, de la cuisine et des pièces attenantes. Une vaste salle à manger avec cheminée en granit complète ces espaces de vie.

Les étages accueillent de nombreuses chambres, accompagnées de salles d'eau ou de salles de bains, ainsi que des espaces de travail et de rangement. Les parquets massifs, les cheminées et les menuiseries anciennes contribuent au caractère de cette demeure, qui bénéficie également d'équipements de confort adaptés à ses volumes.

Deux appartements indépendants, accessibles depuis la cour par un escalier privatif, viennent compléter l'habitation. Ils disposent chacun de leurs propres équipements et communiquent également avec la maison principale. Un ancien espace commercial donnant directement sur la rue offre une possibilité d'utilisation supplémentaire, selon les projets de ses futurs occupants.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de tranquillité au coeur de la ville, notamment grâce à sa terrasse qui communique avec le jardin d'hiver. Une vaste annexe en pierre, dont la charpente et la couverture ont été entièrement refaites, complète l'ensemble. Son aménagement intérieur reste à réaliser et laisse entrevoir différentes perspectives, sous réserve des autorisations nécessaires. 

Par son histoire, ses volumes, la richesse de ses matériaux et la diversité de ses espaces, cette propriété occupe une place particulière sur le marché des demeures de caractère. Un lieu à découvrir et à s'approprier, dans le respect de son identité patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr