Modifier votre recherche
Fermer

× CREHEN (22130)

Type de bien

Budget

  • 100 000 €
  • 200 000 €
  • 300 000 €
  • 400 000 €
  • 500 000 €
  • 600 000 €
  • 700 000 €
  • 800 000 €
  • 900 000 €
  • 1 000 000 €
  • 250 000 €
  • 500 000 €
  • 750 000 €
  • 1 000 000 €
  • 1 250 000 €
  • 1 500 000 €
  • 1 750 000 €
  • 2 000 000 €
  • 2 250 000 €
  • 2 500 000 €
  • 2 750 000 €

Environnement

Autre

Maison proche mer et bourg à Saint Jacut de la Mer
Retour
Nous appeler 06 48 74 08 93
Partager sur partager sur facebook partager sur X partager sur WhatsApp partager sur Pinterest envoyer à un ami Imrimer

Maison proche mer et bourg à Saint Jacut de la Mer

699 000 € F.A.I. Alerte baisse de prix

Réf. : CB5638

Situation Plage à pieds
Localisation ST JACUT DE LA MER
Surface 151 m²
Terrain 250 m²
Pieces 6
Chambres 4
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
PrécedentSuivant

A vendre Maison 6 pièces 151 m² ST JACUT DE LA MER

SAINT-JACUT-DE-LA-MER – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE À PROXIMITÉ DE LA MER ET DU BOURG

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer et du centre-bourg de Saint-Jacut-de-la-Mer, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme de la pierre à des prestations rénovées avec soin entre 2019 et 2024.

Édifiée sur un terrain clos de 250 m², la propriété se compose d’une maison principale en pierres et d’une partie annexe indépendante, reliées par un agréable jardin d’hiver couvert. Cette configuration offre une belle souplesse d’utilisation, aussi bien pour une vie familiale que pour un projet d’accueil, avec notamment la possibilité d’exploiter la partie annexe en chambre d’hôtes.

La maison principale propose au rez-de-jardin une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace. Un WC avec lave-mains ainsi qu’une buanderie équipée d’un receveur de douche complètent ce niveau.

À l’étage, une belle chambre dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en dressing ou en petite chambre selon les besoins, vient compléter cet espace nuit.

La partie annexe, indépendante et accessible depuis le jardin d’hiver, développe également de beaux volumes. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce actuellement aménagée en salon, ainsi qu’un WC, un dégagement et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’un espace de rangement.

À l’extérieur, la propriété profite d’une cour-terrasse agréable et facile à entretenir, agrémentée d’une zone de plantations. Un chalet de jardin offre un espace de rangement appréciable, tandis qu’une place de stationnement extérieure complète l’ensemble.

Par sa situation privilégiée, son charme, la qualité de ses rénovations et la configuration particulièrement modulable de ses espaces, cette propriété constitue une opportunité rare à Saint-Jacut-de-la-Mer. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’accueil touristique, dans un village côtier apprécié pour son authenticité et son art de vivre.

(VIDÉO DE L'ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT PAR DRONE EN BAS DE PAGE).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les espaces de vie

La maison principale bénéficie d’une pièce de vie chaleureuse et conviviale, organisée autour d’un espace salon-salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée. La présence du poêle à bois renforce le caractère accueillant de cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le jardin d’hiver couvert constitue un véritable trait d’union entre la maison principale et l’annexe indépendante. Il apporte une transition agréable entre les différents espaces de la propriété tout en participant pleinement au charme de l’ensemble.

Dans l’annexe, une vaste pièce à usage de salon offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Elle peut aisément être adaptée aux besoins des occupants : salon indépendant, espace de détente, salle de jeux ou pièce de réception.

  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
PrécedentSuivant

Les espaces nuit

La partie principale propose à l’étage une belle chambre bénéficiant d’un environnement confortable et intimiste. Elle est accompagnée d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, offrant un véritable espace privatif.

Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme dressing ou comme petite chambre, selon les besoins et la configuration souhaitée.

L’annexe complète harmonieusement les possibilités d’hébergement avec deux chambres supplémentaires à l’étage, dont l’une dispose d’un espace de rangement. Cette organisation permet notamment d’accueillir famille et amis dans un espace relativement indépendant de la maison principale.

La configuration de l’ensemble se prête également particulièrement bien à un projet de chambre d’hôtes ou d’accueil saisonnier.

  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
  • >
PrécedentSuivant

Les extérieurs

Implantée sur une parcelle close de 250 m², la propriété dispose d’un extérieur à la fois agréable, intimiste et facile à entretenir.

La cour-terrasse offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Une zone de plantations apporte une touche végétale à l’ensemble.

Un chalet de jardin permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire pour les équipements de jardin, les vélos ou le matériel de loisirs.

Une place de stationnement extérieure vient compléter les prestations et constitue un atout appréciable dans ce secteur côtier.

  • >
  • >
  • >
PrécedentSuivant

L'environnement

Située dans un quartier calme de Saint-Jacut-de-la-Mer, la maison bénéficie d’une situation particulièrement agréable, à proximité de la mer et du centre-bourg.

Saint-Jacut-de-la-Mer séduit par son caractère authentique, son environnement maritime préservé et son ambiance de village. La proximité du littoral permet de profiter pleinement des plaisirs de la côte : promenades, plages, activités nautiques et moments de détente face à la mer.

Le centre-bourg, accessible à proximité, offre quant à lui les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, tout en conservant l’atmosphère conviviale propre à cette petite station balnéaire.

Une adresse idéale pour profiter pleinement du charme de la Côte d’Émeraude, que ce soit à l’année, en résidence secondaire ou dans le cadre d’un projet d’accueil touristique.

  • >

Les caractéristiques de cette propriété

Type de bien
Maison
Style de bien
Pierres
Situation
Plage à pieds
Localisation
ST JACUT DE LA MER
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
3
Surface habitable
151 m²
Surface du terrain
250 m²
Surface du séjour
60 m²
Année
1870
Rénovation
2020
Orientation
Sud-Est
Autres
Connexion internet par ADSLCourCouverture 4GCouverture 5GFibre optiqueJardinParkingPlacardPoêleTerrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 680 000 €

Honoraires : 2,79%

Les diagnotics immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C
(167 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2023).
Minimum : 2 081 € / an
Maximum : 2 815 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

B
(6 Kg CO2/m2/an)

Situez cette maison

Aeroport à 89,0 km
Commerces à 4,5 km
Gare à 20,7 km
Golf à 11,5 km
Plage à 1,0 km
Service de santé à 15,0 km

Galerie photos

Vidéo

Certifié expert en évaluation immobilière

Cyril BOURAKHOWITCH

Associé - Gérant & Responsable Côte d'Émeraude (35)

Nous contacter

06 48 74 08 93
 

Je suis intéressé(e) par ce bien

France

En soumettant ce formulaire, j'accepte que mes informations soient utilisées exclusivement dans le cadre de ma demande, comme décrit dansla Politique de Confidentialité et les conditions générales d'utilisation.
Remonter