Chaumière de charme avec piscine chauffée et dépendances en campagne de Pluvigner

A vendre Maison 8 pièces 225 m² PLUVIGNER

En campagne de Pluvigner, à proximité immédiate de Languidic, cette authentique chaumière de caractère vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée sur un grand terrain entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

La maison dispose de beaux espaces de vie avec un double salon chaleureux, une cuisine ouverte conviviale, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, permettant d’accueillir confortablement famille et amis.

À l’extérieur, les prestations invitent pleinement à la détente et à la convivialité : une agréable piscine chauffée, un terrain de pétanque ainsi qu’un espace barbecue extérieur viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Des dépendances équipées de panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble et offrent un véritable potentiel pour un projet de chambres d’hôtes, d’atelier ou d’espaces supplémentaires selon vos envies.

À cinq minutes en voiture des commodités de Languidic, un bien rare au charme typiquement Breton, alliant confort, authenticité et potentiel d’aménagement.

DPE : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 2854€ et 3862€

829 500 € honoraires inclus

790 000 € hors honoraires

Honoraires: 5.00 % à la charge de l’acquéreur : 39 500 € TTC

Camille DORVAL

06 65 13 51 16

RSAC N°932 124 266

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr