Maison à Plounéour-Trez : Vue Mer
466 400 € F.A.I.
Réf. : CC5600
A vendre Maison 6 pièces 125 m² PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES
Maison contemporaine - Plounéour-Trez - Brignogan Plages - Finistère Nord - Bretagne
Située à seulement 350 mètres des plages, cette belle maison contemporaine de 125 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.
Elle comprend 3 chambres (dont une en RDC), une salle de bain et une salle de douche, 2 WC, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon-séjour avec une vue mer en 3ème ligne. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, la salle de bain avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu'une mezzanine offrant une jolie vue sur la mer.
Le grand terrain de 2000 m² est entièrement clos, avec un portail électrique, une cour bitumée à l’entrée et un jardin épuré.
Un garage ainsi qu’un grand cellier complètent ce bien très fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison lumineuse, proche des commodités et de la plage, tout en profitant d’un environnement calme et d’une vue mer exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les espaces de vie
Le RDC se compose comme suit : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, chambre et salle de bain et WC, un grand cellier.
Le Salon-séjour est indépendant et propose une petite vue mer.
On accède au garage par le cellier. Au dessus du garage se trouve un "grenier ou salle de jeux ou atelier" selon la destination de chacun.
Les espaces nuit
La maison permet d'avoir une vie de plain-pied car au RDC se trouve une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain (douche+baignoire) et WC, et enfin une mezzanine avec jolie vue mer
Les extérieurs
Le jardin est épuré, semé de pelouse.
La cours à l'entrée de la propriété est bitumée.
Le terrain est clos et profite d'un accès sécurisé grace à son portail électrique.
L'environnement
La commune de Plounéour-Trez est une charmante commune du Finistère nord, en Bretagne, réputée pour ses longues plages de sable fin bordant la Manche. Elle offre un cadre naturel préservé, entre dunes, campagne verdoyante et littoral sauvage, propice aux activités de plein air. Calme et conviviale, Plounéour-Trez séduit par son authenticité bretonne, son patrimoine local et son atmosphère idéale pour les vacances comme pour la vie au quotidien.
La maison se situe à proximité immédiate des plages (moins de 400 mètres) et à 600 m du centre bourg. Une petite route peu fréquentée permet de rejoindre la plage à pied ou en vélo en toute sécurité.
Les plages environnantes sont magnifiques : sable très blanc et très fin, rochers magnifiques, dunes sauvages et préservées,... Le sentier cotîer (GR34) propose des balades et randonnées splendides.
Les caractéristiques de cette propriété
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 440 000 €
Honoraires : 6,00%
Les diagnotics immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Situez cette maison
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Je suis intéressé(e) par ce bien
Christelle Cloarec
Consultante De Plouguerneau à Saint-Pol-de-Léon (29N)
06 24 42 02 23 cc@pierresetmer.fr