Appartement vue mer incroyable - Roscoff - Finistère Nord
1 648 000 € F.A.I.
Réf. : CC5587
A vendre Appartement de prestige 6 pièces 180 m² ROSCOFF
Laissez-vous séduire par cet incroyable appartement offrant une vue imprenable sur la mer de presque 360°, situé au coeur de Roscoff, dans le Finistère Nord.
Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 180m² saura vous charmer par son environnement privilégié, entre le centre ville animé, le port et la plage à quelques pas seulement.
Dès votre arrivée, l'ascenseur vous mènera directement dans cet espace de vie lumineux et spacieux.
La pièce à vivre de plus de 80 m², ornée de grandes ouvertures, vous offrira une vue imprenable sur la mer, pour des moments de détente inoubliables.
La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en admirant le panorama.
Côté nuit, quatre chambres, dont une avec dressing, vous attendent pour des nuits paisibles, face à la mer. Une salle de bain et un WC complètent ce bien d'exception.
Vous pourrez également profiter de deux très grandes terrasses, avec une coursive pour vous détendre en toute sérénité, ainsi que d'un parking privé pour vos véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, alliant confort, élégance et vue mer incomparable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Prix : 1 648 000 euros (Frais d'Agence Inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les espaces de vie
La pièce de vie est magnifique, lumineuse et très confortable. Elle se compose de 2 salons et d'une salle à manger, aux espaces indépendants.
La décoration est soignée. Le parquet rappelle l'esprit bateau que l'on peut retrouver dans deux des 4 chambres.
Les espaces nuit
Quatre chambres avec vues mer entre 8 et 13 m² environ.
Deux chambres sont de plus de petite taille mais ont un charme incroyable car elles ont été aménagées pour vous donner d'impression d'avoir embarqué sur un bateau.
Une troisième chambre, spacieuse, avec une vue mer magnifique, reliée à un très beau dressing en acajou.
Une quatriène et dernière chambre, avec vue mer, propose aussi un cadre très agréable et confortable.
Pour compléter l'ensemble, une salle de bain avec douche et baignoire. WC indépendant.
Les extérieurs
L'appartement est doté de deux très belles terrasses et d'une coursive face à la mer. Ces terrasses sont recouvertes de bois. Elles couvrent l'immeuble mais appartiennent à cet appartement.
Une de ces 2 terrasse propose un espace détente incomparable : possibilité d'y mettre un barbecue, un jacuzzi, des transats et autres espaces détente,...
L'autre terrasse, accessible par la suite parentale, peut proposer le même espace détente ou un espace jardin à aménager...
Le parking est commun et privé.
Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2021.
Un acsenceur sécurisé, récemment rénové, vous amène directement dans l'appartement.
L'accès à l'immeuble est sécurisé.
L'environnement
Très proche du port de Roscoff, l'immeuble se trouve au calme dans une impasse.
On est entre ville, port et nature, tout en restant très proche des commodités.
Ce bien est très rare. Sa vue à 360 ° est exceptionnelle.
Les caractéristiques de cette propriété
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 1 600 000 €
Honoraires : 3,00%
Les diagnotics immobiliers
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2021).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Situez cet appartement
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Je suis intéressé(e) par ce bien
Christelle Cloarec
Consultante De Plouguerneau à Saint-Pol-de-Léon (29N)
06 24 42 02 23 cc@pierresetmer.fr