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Propriété de charme à 5 kilomètres de la mer
A vendre Propriété 14 pièces 245 m² PLESTIN LES GREVES
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Exclusivité

Côtes-d'Armor (22) VenduRef : GT4422
Type de bien Propriété
Style Charme
Situation Campagne
Pieces 14
Chambres 5
Salle de bain 4
Surface 245 m²
Terrain 9 500 m²
Sejour 46 m²
Année  
Rénovation 2017
Orientation Ouest
 
Aeroport
80,0 km
Gare
15,0 km
Golf
20,0 km
Hôpital
6,0 km
Plage
5,0 km
Supermarché
6,0 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Cour
  • Dépendances
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 500 000 €

Honoraires : 4,50%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (209 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

C (16 Kg CO2/m2/an)

Ref : GT4422 - Exclusivité

A vendre Propriété 14 pièces 245 m² PLESTIN LES GREVES

Propriété de charme comportant 3 bâtiments dans un environnement paisible à seulement 5 kilomètres de la mer.

Cet ancien moulin récemment rénové et parfaitement entretenu est un hâvre de paix à quelques emcablures de la mer. La propriété, de près d'un hectare, est traversée par une rivière et comporte deux étangs. Le bruit de l'eau se mêle à celui de la faune et en fait un lieu enchanteur. Le bâtiment principal, à usage d'habitation, comporte au rez-de-chaussée une belle entrée avec cheminée apparente, un bureau, une vaste salle de séjour, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement, WC indépendants, suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage comporte 2 chambres , une salle de bains , une salle de jeux, un dressing et une suite parentale comprenant un salon, une chambre, sa salle d'eau privative, WC séparés avec.

En rez de jardin, vous bénéficiez d'une grande bibliothèque avec accès à la terrasse, une lingerie, un local technique, un cellier, WC, un point d'eau et une cave.

Le second bâtiment constitue un logement indépendant pour deux personnes (cuisine, chambre et salle d'eau). Il peut également faire office de gîte.

Un troisième bâtiment en pierres sous ardoises est utilisé comme garage et espace de rangement.

Pour être calme, l'endroit n'en est pas moins proche des commerces et services (5 à 10 kilomètres de deux villes bien achalandées) et de la mer avec une belle côte propice aux activités de mer ainsi qu'à de belles randonnées.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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