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Villa d'Architecte à Baden
A vendre Maison  de prestige 7 pièces 230 m² BADEN
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Morbihan (56) VenduRef : SB4473
Type de bien Maison
Style Architecte
Situation Bord de mer
Pieces 7
Chambres 4
Salle de bain 2
Surface 230 m²
Terrain 3 893 m²
Sejour 56 m²
Année 2000
Rénovation  
Orientation Sud-Ouest
 
Aeroport
131,0 km
Gare
16,0 km
Golf
0,3 km
Hôpital
16,3 km
Plage
5,0 km
Supermarché
1,6 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 280 000 €

Honoraires : 4,69%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (173 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (8 Kg CO2/m2/an)

Ref : SB4473

A vendre Maison de prestige 7 pièces 230 m² BADEN

---VENDU PAR PIERRES ET MER---

Exceptionnel ! Dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, des sentiers côtiers et du parcours de Golf de Baden, PIERRES ET MER vous présente cette maison d'Architecte de belle qualité de construction et de très bon standing proposant de beaux volumes bien distribués.

Le rez-de-chaussée de cette villa de prestige idéalement située dans le Golfe du Mobihan s'ouvre sur une vaste entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, un cellier attenant, un bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche Italienne), un wc avec lave mains; 

L'étage propose une mezzanine plongeant sur le salon, trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) avec wc et un grenier de rangement.

Un sous-sol composé d'un espace garage pouvant acceuillir trois à quatre voitures, un espace atelier et une cave sur terre battue.

Le jardin, clos et paysager de plus de 3800 m², offre une vue dégagée et sans vis à vis.

Un emplacement d'exception, au calme, sans vis à vis et une maison en parfait état d'entretien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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