Charmante maison Audierne
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Caractéristiques
- Cheminée
- Connexion internet par ADSL
- Couverture 5G
- Garage
- Jardin
- Placard
- Terrasse
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires : 5,36%
Diagnostics
E (321 Kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2023).
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 396 € / an
E (68 Kg CO2/m2/an)
Ref : JG5442
A vendre Maison 8 pièces +/- 120 m² AUDIERNE
"Maison plein de charme en bord de mer avec jardin et garage à Audierne"
Située dans un environnement exceptionnel en bord de mer, au cœur de la charmante ville d'Audierne en Bretagne, cette magnifique maison haut de gamme est un véritable bijou à découvrir.
Bâtie en 1910, cette propriété allie authenticité et modernité pour offrir un cadre de vie idyllique dans un lieu chargé d'histoire.
La maison s'étend sur une surface habitable de 120 m², comprenant huit pièces lumineuses et parfaitement aménagées, dont quatre chambres spacieuses où confort et sérénité sont les maîtres mots.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par le charme de cette demeure, avec sa façade en pierre et son architecture traditionnelle bretonne du début du siècle qui lui confèrent une élégance unique. Son jardin de 560 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse vous invite à profiter des rayons du soleil. À l'intérieur, vous pourrez profiter de plusieurs cheminées, offrant une atmosphère conviviale et cosy .
La cuisine est tres lumineuse et ouvre directement sur le jardin.
Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave, et une petite maisonnette au fond du jardin à rénover avec une entrée indépendante.
La connexion internet haut débit par ADSL vous permettra de rester connecté en toutes circonstances, de plus, la couverture 5G garantit une excellente qualité de réseau.
Le quartier dans lequel se trouve cette propriété est tout simplement idéal. A 1 km de la plage des Capucins où vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la baignade et des promenades en bord de mer. La proximité du centre-ville vous offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les restaurants et les écoles. Enfin, la présence d'une rivière à proximité procure une sensation d'évasion et de quiétude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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