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Type de bien

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Propriété de charme avec 5 Gites Finistere Sud
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Propriété de charme avec 5 Gites Finistere Sud

1 528 400 € F.A.I.

Réf. : JG5438

Situation Bord de mer
Localisation TREOGAT
Surface 600 m²
Terrain 170 000 m²
Pieces 20
Chambres 12
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A vendre Propriété de prestige 20 pièces 600 m² TREOGAT

Découvrez cette magnifique propriété bretonne de charme avec 5 gîtes idéalement située en bord de mer en Bretagne.

Sur un terrain de 17 hectares de terre et de bois, cette vaste propriété forme un hameau indépendant dans une voie sans issue offrant ainsi calme et tranquillité.

La maison principale, une superbe longère du XIXe siècle d'une surface de 209,8 m² vous accueille avec un grand salon doté d'une cheminée bretonne en pierre, une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre et des toilettes.

À l'étage, vous trouverez un grand palier, une suite parentale avec salle de bains, des toilettes, une salle d'eau et quatre autres chambres.

Le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur vous garantit un confort optimal.

Les cinq longères traditionnelles bretonnes en pierre, allant de 35 m² à 143,7 m², sont entièrement rénovées et offrent un cadre unique pour accueillir des hôtes.

Chaque gîte dispose d'un salon avec coin cuisine, de chambres confortables, de salles de bains et de toilettes. Les différents modes de chauffage, tels que le gaz propane, le bois et l'électricité, assurent une chaleur douce et agréable aux visiteurs.

Située à seulement quelques pas des plages de sable fin et offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix.

Les amoureux de la nature seront comblés par les cours d'eau, le puits et la rivière qui bordent la propriété, ainsi que par la présence d'un box à chevaux. De plus, les panneaux solaires installés en septembre 2023 vous permettront de profiter d'une énergie respectueuse de l'environnement.

Cette propriété d'exception bénéficie également de la fibre et d'une wallbox pour voiture électrique déjà installées, offrant ainsi des équipements modernes et pratiques. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques de cette propriété

Type de bien
Propriété
Style de bien
Caractère
Situation
Bord de mer
Localisation
TREOGAT
Pièces
20
Chambres
12
Salle de bain
6
Surface habitable
600 m²
Surface du terrain
170 000 m²
Surface du séjour
0 m²
Année
1800
Orientation
Sud-Ouest
Autres
CheminéeConnexion internet par ADSLDépendancesJardinParkingPoêle

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 480 000 €

Honoraires : 3,27%

honoraire

Les diagnotics immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

Situez cette propriété

Aeroport à 75,0 km
Commerces à 3,0 km
Gare à 25,0 km
Golf à 25,0 km
Plage à 2,0 km
Service de santé à 5,0 km

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Jean Galfione

Consultant Pays Bigouden et Baie de Douarnenez (29S)

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