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Longère vue mer à Erquy
A vendre Maison 8 pièces 163 m² ERQUY
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Côtes-d'Armor (22) 873 000 € F.A.I.Ref : AD5452
Type de bien Maison
Style Longere
Situation Bord de mer
Pieces 8
Chambres 6
Salle de bain 2
Surface 163 m²
Terrain 1 612 m²
Sejour 47 m²
Année 1900
Rénovation  
Orientation Sud
 
Aeroport
110,0 km
Commerces
3,3 km
Gare
25,5 km
Golf
9,2 km
Plage
1,0 km
Service de santé
37,8 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Connexion internet par ADSL
  • Couverture 4G
  • Dépendances
  • Garage
  • Jardin
  • Placard
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 840 000 €

Honoraires : 3,93%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

F (400 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

F (60 Kg CO2/m2/an)

Ref : AD5452

A vendre Maison 8 pièces 163 m² ERQUY

Découvrez cette magnifique longère avec vue sur la mer à Erquy ! Cette ancienne bergerie de 163 m² environ est édifiée sur un terrain de 1612 m². Son charme authentique et son splendide jardin vous séduiront dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une cuisine équipée, des toilettes, un salon salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre.

À l'étage, un palier dessert deux bureaux (pouvant être utilisés comme des chambres), trois chambres, un espace bureau et une salle de bain.

En extérieur, une dépendance est également présente et pourrait être aménagée en cuisine d'été, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Des travaux seront nécessaires pour profiter pleinement de cette habitation tout au long de l'année. Le terrain est constructible, ce qui vous offre plusieurs possibilités telles que l'ajout d'une piscine, la construction d'une maison supplémentaire ou même la vente d'une partie du terrain.

Cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, avec la plage accessible à pied. Construite en 1900, cette propriété bénéficie d'un charme traditionnel et d'une histoire riche.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe longère avec vue sur la mer à Erquy.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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