Longère vue mer à Erquy

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37,8 km
Caractéristiques
- Cheminée
- Connexion internet par ADSL
- Couverture 4G
- Dépendances
- Garage
- Jardin
- Placard
- Terrasse
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 840 000 €
Honoraires : 3,93%
Diagnostics
F (400 Kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an
F (60 Kg CO2/m2/an)
Ref : AD5452
A vendre Maison 8 pièces 163 m² ERQUY
Découvrez cette magnifique longère avec vue sur la mer à Erquy ! Cette ancienne bergerie de 163 m² environ est édifiée sur un terrain de 1612 m². Son charme authentique et son splendide jardin vous séduiront dès le premier regard.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une cuisine équipée, des toilettes, un salon salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une chambre.
À l'étage, un palier dessert deux bureaux (pouvant être utilisés comme des chambres), trois chambres, un espace bureau et une salle de bain.
En extérieur, une dépendance est également présente et pourrait être aménagée en cuisine d'été, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Des travaux seront nécessaires pour profiter pleinement de cette habitation tout au long de l'année. Le terrain est constructible, ce qui vous offre plusieurs possibilités telles que l'ajout d'une piscine, la construction d'une maison supplémentaire ou même la vente d'une partie du terrain.
Cette longère bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, avec la plage accessible à pied. Construite en 1900, cette propriété bénéficie d'un charme traditionnel et d'une histoire riche.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe longère avec vue sur la mer à Erquy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cyril BOURAKHOWITCH
Associé & Responsable Ille et Vilaine - Côtes d'Armor
06 48 74 08 93 cb@pierresetmer.frAssocié & Responsable Ille et Vilaine - Côtes d'Armor
02 98 539 539
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