Architecture & Horizon Marin, une Création Félix Madeline

A vendre Maison de prestige 8 pièces 270 m² BADEN

Dans un hameau discret de Baden, là où les chemins s’ouvrent vers le Golfe et où la lumière semble toujours plus douce, se dresse une maison pensée, dessinée, imaginée par Félix Madeline, Architecte. Une maison qui porte la signature de ceux qui savent écouter les lieux avant de les façonner. Une maison qui respire, qui accueille, qui apaise.

Dès le seuil franchi, l’atmosphère s’impose : volumes généreux, perspectives ouvertes, chaleur des matériaux, équilibre des lignes. Le salon-séjour, animé par une cheminée, devient le cœur vivant de la maison, un lieu où l’on se retrouve, où les saisons s’écoulent doucement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge cette convivialité.

La chambre de plain-pied, avec dressing et salle de bains privative, offre un refuge intime, presque suspendu hors du temps. Un bureau, une salle d’eau, un salon d’été baigné de lumière et tourné vers le jardin complètent ce niveau pensé pour vivre pleinement, sans contrainte.

À l’étage, la mezzanine ouvre sur deux chambres douces, une pièce mansardée pleine de charme, une salle de bains et un grenier qui attend les projets à venir.

En sous-sol, la maison révèle une autre dimension : une buanderie-chaufferie ouverte sur une terrasse, et une cave climatisée où reposent les bouteilles des moments précieux.

Le parc, clos, arboré, paysager, est un monde en soi. On y marche comme dans un tableau vivant : arbres matures, massifs fleuris, ombres mouvantes, lumière filtrée. Au cœur de ce décor, la piscine chauffée et sécurisée devient une oasis, un lieu de détente où l’on entend presque le murmure du vent dans les branches.

Un double garage, un local à vélos, un local jardin, un local technique piscine et un abri Biohort complètent cet ensemble parfaitement organisé.

La maison bénéficie d’une situation rare : la tranquillité d’un hameau, la proximité du centre de Baden, et la présence rassurante du Golfe, tout proche, comme une respiration. C’est un lieu où l’on vit au rythme des marées, des promenades, des saisons. Un lieu où l’on se sent bien, tout simplement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr