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Maison d'architecte en bord de mer à Sables d'or les pins
Coin salon pièce de vie
A vendre Maison 9 pièces 220 m² PLURIEN
Façade
Pièce de vie
Pièce de vie
Cuisine
Salle de bain
Chambre étage
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Côtes-d'Armor (22) 939 000 € F.A.I.Ref : AD5409
Type de bien Maison
Style Architecte
Situation Bord de mer
Pieces 9
Chambres 4
Salle de bain 2
Surface 220 m²
Terrain 4 082 m²
Sejour 61 m²
Année 1999
Rénovation  
Orientation Sud-Ouest
 
Aeroport
109,0 km
Gare
25,7 km
Golf
1,5 km
Hôpital
38,9 km
Plage
0,8 km
Supermarché
5,1 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Connexion internet par ADSL
  • Couverture 4G
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Placard
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 895 000 €

Honoraires : 4,92%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (150 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (4 Kg CO2/m2/an)

Ref : AD5409

A vendre Maison 9 pièces 220 m² PLURIEN

Découvrez cette somptueuse demeure d'exception située à Sables d'or les pins, en Bretagne.

Construite en 1999, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 224 m² environ, répartie sur 2 niveaux, pour vous garantir un confort de vie exceptionnel.

Idéalement située à la limite de Plurien, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à quelques pas de la plage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure exceptionnelle.

Le vaste séjour, d'une surface de 61 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le charme de cette maison d'architecte se reflète également dans ses caractéristiques uniques. Vous pourrez profiter de moments chaleureux près de la cheminée lors des soirées d'hiver.

Le confort est également au rendez-vous avec un spacieux garage de 218 m² pour abriter vos véhicules, sa cave à vins, un jardin paysager parfaitement entretenu ainsi qu'un parking et des placards pour faciliter votre quotidien. Enfin, une terrasse bien exposée vous permettra d'apprécier les douces soirées d'été en toute intimité.

À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux salles de bain, offrant ainsi un espace de vie idéal pour toute votre famille. Chaque pièce est pensée avec soin et met en valeur l'architecture moderne et raffinée de cette maison.

Le terrain d'une superficie de 4082 m² environ vous offre une réelle intimité et la possibilité d'aménagement selon vos envies. Cette maison d'architecte est un véritable bijou niché en plein cœur de la Bretagne à deux pas de la mer. Sa situation idéale et ses prestations haut de gamme en font un investissement patrimonial remarquable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les charmes de cette sublime demeure. Une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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