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Type de bien

Budget

  • 200 000 €
  • 300 000 €
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  • 500 000 €
  • 600 000 €
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Maison de pêcheur les pieds dans l'eau Treffiagat
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Maison de pêcheur les pieds dans l'eau Treffiagat

882 000 € F.A.I.

Réf. : JG5476

Situation Accès direct à la plage
Localisation TREFFIAGAT
Surface 140 m²
Terrain 234 m²
Pieces 6
Chambres 3
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A vendre Maison 6 pièces 140 m² TREFFIAGAT

Nouveau bien d'exception à la vente : Charmante maison de pêcheur les pieds dans l'eau.

Pierres & Mer, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés haut de gamme en Bretagne, est fière de vous présenter cette magnifique maison située en bord de mer et offrant un accès direct à la plage.

Idéalement située sur la plage de Lechiagat, à quelques pas des commerces et des restaurants, cette maison de pêcheur vous séduira par son charme authentique et sa vue incroyable sur la mer.

Dotée de trois chambres spacieuses, cette propriété dispose également de la possibilité de créer un studio indépendant avec vue sur mer.

La terrasse sur la plage sera l'endroit idéal pour vous détendre et admirer les eaux turquoise du Pays Bigouden.

Situé à Treffiagat cette maison est proche du centre ville et du port.

Construite en 1920 et entièrement rénovée en 2013, cette maison de pêcheur ne nécessite aucun travaux. Son orientation Sud vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Avec une surface habitable de 140 m² environ et une terrasse de 70 m², cette propriété offre un espace de vie généreux où chaque pièce a été pensée avec soin.

Le jardin magnifiquement aménagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La terrasse vous offrira quant à elle une vue imprenable sur la mer, le cadre idéal pour vos repas en famille ou entre amis. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques de cette propriété

Type de bien
Maison
Style de bien
Maison de pêcheur
Situation
Accès direct à la plage
Localisation
TREFFIAGAT
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
234 m²
Surface du séjour
30 m²
Année
1920
Rénovation
2013
Orientation
Sud
Autres
Couverture 5GJardinTerrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 840 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Les diagnotics immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D
(235 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2023).
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

B
(7 Kg CO2/m2/an)

Situez cette maison

Aeroport à 75,0 km
Commerces à 1,0 km
Gare à 25,0 km
Golf à 25,0 km
Plage à 0,0 km
Service de santé à 0,0 km

Galerie photos

Je suis intéressé(e) par ce bien

Jean Galfione

Consultant Pays Bigouden et Baie de Douarnenez (29S)

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07 56 92 29 69
 
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