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villa de caractere de standing baie de st-brieuc
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A vendre Maison 7 pièces 348 m² LANGUEUX
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Côtes-d'Armor (22) 790 000 € F.A.I.Ref : CBA3946
Type de bien Maison
Style de bien Pierres
Situation Bord de mer
Nombre de pieces 7
Nombre de chambres 7
Nombre de SDB 4
Surface 348 m²
Surface du terrain 8 287 m²
Surface du séjour 64 m²
Année de construction  
Année de rénovation 2008
Orientation Sud
 

Voir le descriptif

Caractéristiques

  •  Cour

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 750 000 €

Honoraires : 5,33%


Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (149 Kwh/m²/an)

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (4 Kwh/m²/an)

Ref : CBA3946

A vendre Maison 7 pièces 348 m² LANGUEUX

A proximité de la réserve naturelle Ornithologique de SAINT-BRIEUC . Maison principale de 212 m2 et gîte de 132 m2

En exclusivité pour notre clientèle.

Esprit nature sur la plus belle baie ornithologique d'europe, sur la commune de LANGUEUX.

A proximité de tous les commerces, transports, écoles et bord de mer, cette maison vous séduira par son charme, son calme et sa luminosité.

Les pièces sont spacieuses et aérées offrant de beaux volumes de vie.

Les pièces principales tournent autour d'une grande cour formant comme un patio entouré de deux autres bâtiments en pierres L'un en gîtes de 12 couchages et de l'autre, une dépendance en attente d'une restauration.( au fort potentiel )

Vous apprécierez la grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatif de 40 m2.

Un magnifique escalier en métal perforé, comme une véritable identité visuelle, au coeur de la bâtisse, déssert 3 chambres et une grande mezzanine .

Le parc est complètement paysagé dans l'esprit lui aussi nature et découverte.

De nombreux stationnements sont possibles au coeur de la propriété complètement clos de murs de pierres.

Aucun vis à vis.

Commerces à 7 mns à Vélo

Très rare

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- Côtes-d'Armor (22) - 381 000 € F.A.I. - CBA3675
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LANGUEUX

- Côtes-d'Armor (22) - 215 500 € F.A.I. - CBA3988
6 pièces 116 m² 634 m²
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SAINT BRIEUC

- Côtes-d'Armor (22) - 211 000 € F.A.I. - CBA4023
5 pièces 140 m² 139 m²
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PLERIN

- Côtes-d'Armor (22) - 689 000 € F.A.I. - CBA3549
7 pièces 196 m² 7 195 m²
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PLERIN

- Côtes-d'Armor (22) - 720 800 € F.A.I. - CBA3474
7 pièces 1 500 m²
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PLANGUENOUAL

- Côtes-d'Armor (22) - Sous compromis - JB3771
8 pièces 180 m² 2 142 m²
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SAINT ALBAN

- Côtes-d'Armor (22) - 508 800 € F.A.I. - JB3325
17 pièces 353 m² 5 893 m²
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BINIC

- Côtes-d'Armor (22) - 400 000 € F.A.I. - CBA4015
7 pièces 171 m² 870 m²
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BREHAND

- Côtes-d'Armor (22) - 201 400 € F.A.I. - CBA3643
5 pièces 134 m² 1 800 m²
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TREGOMEUR

- Côtes-d'Armor (22) - 248 000 € F.A.I. - CBA4008
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