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Maison familiale vue mer baie de Paimpol
A vendre Maison  de prestige 11 pièces 289 m² PAIMPOL
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Exclusivité

Côtes-d'Armor (22) 1 144 000 € F.A.I.Ref : BS5244
Type de bien Maison
Style Neo bretonne
Situation Vue mer
Pieces 11
Chambres 8
Salle de bain 3
Surface 289 m²
Terrain 7 253 m²
Sejour 50 m²
Année 1975
Rénovation 2022
Orientation Nord-Sud
 
Aeroport
125,0 km
Gare
5,5 km
Golf
10,5 km
Hôpital
4,3 km
Plage
1,0 km
Supermarché
1,7 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cour
  • Couverture 4G
  • Garage
  • Parking
  • Placard
  • Poêle
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 100 000 €

Honoraires : 4,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (220 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2021).
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

B (7 Kg CO2/m2/an)

Ref : BS5244 - Exclusivité

A vendre Maison de prestige 11 pièces 289 m² PAIMPOL

À PAIMPOL - Belle demeure familiale de 289 m² entièrement rénovée avec une vue panoramique sur la baie de Paimpol et les ilôts de Bréhat. La maison de 8 chambres est érigée sur un vaste terrain clos de plus de 7200 m²

Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale au sol recouvert de marbre, un vaste séjour d'environ 50 m² avec une cheminée à insert, d'une cuisine moderne et ouverte sur le séjour, équipée à neuf d'éléctro-ménagers Smeg - WC - deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. La seconde chambre à également un cabinet de toilette-lavabo.

À l'étage : Quatre chambres de 12 à 17 m² et une vaste chambre d'environ 28 m²,  une salle de bain et douche, deux WC.

Au sous-sol : un vaste garage et un appartement indépendant de 65 m² composé d'un salon/cuisine, une chambre avec vue directe sur la mer et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour recevoir amis et famille, ou bien pour de la location.

Entièrement rénovée, électricité neuve, fenêtres double vitrage avec volets électriques,  pompe à chaleur, portail électrique, éclairage de l'allée, fosse septique et filtres neufs...

A 10 minutes à pieds de la plage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Gwenaelle Tranchant

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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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