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Côtes-d'Armor (22) Sous compromisRef : FC3521
Type de bien Maison
Style de bien Pierres
Situation Vue mer
Nombre de pieces 10
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 3
Surface 402 m²
Surface du terrain 3 200 m²
Surface du séjour 50 m²
Année de construction 1997
Année de rénovation  
Orientation
 

Voir le descriptif

Caractéristiques

  •  Balcon
  •  Cour
  •  Garage
  •  Jardin
  •  Piscine
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 620 000 €

Honoraires : 5%


Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (177 Kwh/m²/an)

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (9 Kwh/m²/an)

Ref : FC3521

COMPROMIS EN COURS - Belle maison, disposant de beaucoup d'espace et de lumière, de grandes pièces, d'un spacieux terrain et d'une piscine intérieure chauffée à Pleubian, près du Sillon du Talbert.

Pierres et Mer vous accompagne dans votre projet de vente ou d'acquisition à Pleubian, Lanmodez, L'Armor, Paimpol, Ploubazlanec...

Maison d'une vingtaine d'années, implantée sur un terrain de plus de 3000 m2 au calme. Elle comporte deux logements indépendants et un espace détente avec piscine intérieure chauffée et sauna. Vue mer de presque toutes les pièces.

Le rez-de-chaussée comporte le premier logement disposant d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce ouverte à usage de salle à manger, bureau, salon avec cheminée, d'un couloir ouvrant sur deux chambres avec salle d'eau privatives (douches et WC). WC indépendants. Garage attenant. Accès au rez-de-jardin par un escalier intérieur.

Ce niveau accueille la piscine couverte avec douche, l'espace détente équipé d'un sauna et de WC indépendants ainsi que le deuxième logement. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, salle de jeux, deux belles chambres, salle de douche, WC indépendants. Un local technique pour la piscine et un local technique pour la maison. Terrasses à tous les niveaux ainsi que sur le toit et balcon dans certaines chambres.

Eau provenant d'un forage. Chauffage de la piscine par pompe à chaleur et de la maison par convecteurs électriques.

Beau et grand jardin.

La distribution de la maison permet de générer des revenus locatifs en louant un des logements.

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