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Maison en pierres en bords de Rance
A vendre Maison 7 pièces 140 m² PLOUER SUR RANCE
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Côtes-d'Armor (22) Ille-et-Vilaine (35) 392 200 € F.A.I.Ref : PP4054
Type de bien Maison
Style Vieilles pierres
Situation Bord de Rance
Pieces 7
Chambres 5
Salle de bain 2
Surface 140 m²
Terrain 844 m²
Sejour 48 m²
Année  
Rénovation 2004
Orientation Sud-Ouest
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Cheminée
  •  Cour
  •  Garage
  •  Jardin
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 370 000 €

Honoraires : 6,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (93 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (4 Kwh/m²/an)

Ref : PP4054

A vendre Maison 7 pièces 140 m² PLOUER SUR RANCE

DANS UN JOLI HAMEAU RECHERCHE DES BORDS DE RANCE, AVEC ACCES DIRECT A LA RANCE, BELLE MAISON EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE PAR ARCHITECTE, DE 140 M² ENVIRON ET 5 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN DE 844 M².

C'est dans un hameau très recherché des bords de Rance, que se trouve cette propriété réaménagée par architecte avec des matériaux de qualité et des bois nobles, offrant un lieu de vie très agréable tant dans son intérieur que dans le jardin. Elle offre une vue sur la Rance des deux côtés.

Elle comprend :

Au rdc : une grande pièce de vie unique de 48 m² environ, avec salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau / WC, rangements.

Au 1er étage : un salon / dégagement de 18 m² environ, une chambre sur parquet avec vue Rance, deux chambres avec salon et mezzanine, un dressing, salle de bains / WC.

Sous le toit : deux chambres joliment aménagées en lambris.

Dans le jardin : un cabanon actuellement aménagé en atelier d'artiste, peut parfaitement trouver une autre destination, comme salon d'été, chambre d'appoint... ainsi qu'une remise.

Terrasse des deux côtés, garage.

Chauffage au sol par aérothermie, fosse septique aux normes.

Tous services et commerces à 5 mn, gares TGV à St Malo et Dol de Bretagne, plusieurs golfs à proximité (Dinard, St Cast, Le Tronchet...) Aéroport à Pleurtuit.

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Philippe PLOUZENNEC
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