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Côtes-d'Armor (22) VenduRef : FC3598
Type de bien Maison
Style de bien Pierres
Situation Port
Nombre de pieces 3
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Surface 80 m²
Surface du terrain 1 400 m²
Surface du séjour 25 m²
Année de construction 1836
Année de rénovation  
Orientation
 

Voir le descriptif

Caractéristiques

  •  Garage
  •  Jardin
  •  Piscine
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 320 000 €

Honoraires : 6%


Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

Ref : FC3598

A seulement 700 mètres de la mer et à 2 kilomètres du bourg, découvrez cette maison de pays en pierres sous ardoises avec sa piscine chauffée, sa terrasse en bois de 80 m2, sa salle à manger d'été et sa dépendance en pierres.

Très belle rénovation dans un environnement de grande qualité, au calme et au coeur d'un quartier préservé.

Réserve de constructibilité pour une extension.

Pas de travaux à prévoir.

Pierres et Mer vous accompagne dans votre projet de vente ou d'acquisition à Perros-Guirec, à Trégastel, Trébeurden, Penvenan, Paimpol....

La propriété comprend une maison de pays exposée plein Sud et disposant :

- au rez-de-chaussée : d'une cuisine (Malégol) aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à foyer fermé (Fomel), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La cuisine ouvre sur une salle à manger d'extérieur entourée d'un charmant muret en pierres. Elle dispose d'un grand store pour prolonger le plaisir des diners estivaux.

- à l'étage : on trouve un palier, une salle d'eau et 2 chambres mansardées.

La piscine, de 10mX4mX1,5m est chauffée par une PAC et entièrement domotisée (contrôle des données par le téléphone avec relais vers le constructeur). Une magnifique terrasse en bois de plus de 80 m2 entoure la piscine. Le jardin et la terrasse sont éclairés. Un petit bâtiment en bois abrite la machinerie de la piscine.

Garage indépendant de 22m2, en pierres sous ardoises, avec dalle béton et chambre d'été à l'étage.

Prestations haut de gamme : radiateurs électriques récents à accumulation, piscine en béton avec liner en matériaux armé, terrasse en bois dont une partie sur dalle béton, portail à ouverture électrique avec visiophone, éclairage extérieur pour le jardin, la piscine et la maison. Jardin paysagé entouré d'un talus appartenant à la propriété et de haies.

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