Maison de ville avec vue sur le port de Perros Guirec

Ref : YD5468

A vendre Maison 5 pièces 176 m² PERROS GUIREC

Pierres & Mer est heureux de vous proposer cette maison de ville avec vue sur le port de Perros-Guirec.

Elle est nichée sur les hauteurs, à proximité du vieux centre de Perros-Guirec et offre une très belle vue sur le port et le quartier de la Rade depuis le séjour.

Avec ses magnifiques pierres apparentes et ses tommettes au sol, elle propose de très belles finitions et offre plusieurs possibilités d’aménagement grâce à un studio indépendant en rez-de-jardin ainsi qu’une partie en extension avec un garage donnant sur la rue.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-jardin : un vestiaire avec placards, une cuisine d’été, une chambre pouvant également servir de salon ou de bureau et donnant accès à une belle terrasse en pierres exposée Sud, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un studio indépendant comprenant une salle d’eau avec WC, une chambre et un salon-cuisine avec accès sur le jardin. De nombreux rangements sont présents.

- Dans la partie extension se trouve un garage, avec fenêtres de toit, pouvant accueillir un véhicule, une buanderie et une cave à vin avec un sol en terre battue.

- Au 1er étage se trouve l’habitation principale, comprenant : un salon-salle à manger avec une belle cheminée en granit et un balcon offrant une très belle vue sur le port, un bureau, une cuisine toute équipée et aménagée semi-ouverte sur la salle à manger. Des WC viennent compléter ce niveau.

- Au 2ème étage se trouvent deux chambres avec placards et vue sur le port dont une profite d’une seconde ouverture avec vue sur la baie de Perros-Guirec ce qui en fait une pièce très agréable et lumineuse. Enfin, cet étage comprend également une grande salle d’eau avec un sol en pierres blanches de Bourgogne dotée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Elle donne accès à un grenier mansardé offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Édifiée sur un terrain de 597m², cette belle maison se trouve à quelques minutes à pied seulement du centre-bourg de Perros-Guirec et à proximité de la plage de Trestrignel.

Cette maison est prête à être habitée et ne nécessite pas de gros travaux. Elle dispose d’un système de chauffage par chaudière au gaz de ville. L’ensemble des menuiseries extérieures est en double vitrage et dispose de volets roulants électriques.

Offrez-vous le luxe de pouvoir profiter pleinement de la côte de Granit Rose en vivant en plein cœur de Perros-Guirec et à proximité de ses plus belles plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr