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 MAISON DE CHARME A ERQUY
A vendre Maison  de prestige 11 pièces 350 m² ERQUY
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Exclusivité

Côtes-d'Armor (22) 1 086 800 € F.A.I.Ref : JB5233
Type de bien Maison
Style Années 30
Situation Vue mer
Pieces 11
Chambres 7
Salle de bain 5
Surface 350 m²
Terrain 1 402 m²
Sejour 41 m²
Année 1935
Rénovation 2019
Orientation
 
Aeroport
106,0 km
Gare
24,0 km
Golf
6,5 km
Hôpital
36,0 km
Plage
0,9 km
Supermarché
2,5 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cheminée
  • Cour
  • Couverture 4G
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Placard
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 040 000 €

Honoraires : 4,50%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE vierge

Ref : JB5233 - Exclusivité

A vendre Maison de prestige 11 pièces 350 m² ERQUY

Au coeur de la station balnéaire d'Erquy (Côtes d'Armor), vous serez séduits par cette charmante propriété de caractère des années 30, entièrement rénovée, édifiée sur un jardin arboré et clos de 1400 m² environ. Maison d'une surface habitable de 350 m² environ sur 3 niveaux ,composée comme suit :

- En rez-de-jardin: appartement  avec entrée séparée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc, coin buanderie.  Accessible également par l' intérieur.

Sous la véranda, entrée indépendante chambre avec placards,  salle d'eau et wc.

Caves (atelier, cave à vins, stock bois), garages emplacement 1 voiture (portes motorisées),

-  Rez-de-chaussée : entrée surelevée, hall d'entrée, beau séjour sur parquet avec deux cheminées dont une avec insert, véranda très lumineuse avec accès jardin, salle à manger avec cheminée avec insert- cuisine américaine  aménagée et équipée, salle d'eau (douche à l'italienne, double vasques ), wc avec lave-mains, chambre ouvrant sur terrasse équipée d'un store banne électrique (exposition sud-est), dressing, salle d'eau, wc avec lave-mains, accès grenier.

- Au 1er étage : palier desservant quatre chambres dont une avec balcon (petite vue mer), dressing, débarras, salle d'eau avec wc.

- Garage fermé (18 m² environ), deux cabanes en bois dont une pour enfants, portail électrique (digicode et caméra).

Commerces, loisirs , toutes commodités et plages à proximité immédiate.

Port à échouage à Erquy, port pleine mer à St Cast le Guildo.

Points d'intérêts : Caps d'Erquy et Fréhel, Fort-la-Latte, Château de Bienassis ...

Nombreux golfs aux alentours : Pléneuf val André, Sables d'Or les Pins, St Cast le Guildo, ...

Gares TGV à Lamballe et St Brieuc.

Aéroports : Rennes St Jacques, Brest.

 

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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