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Côtes-d'Armor (22) Sous compromisRef : CBA3680
Type de bien Maison
Style de bien Contemporain
Situation Vue mer
Nombre de pieces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de SDB 2
Surface 163 m²
Surface du terrain 0 m²
Surface du séjour 45 m²
Année de construction 2017
Année de rénovation  
Orientation
 

Voir le descriptif

Caractéristiques

  •  Ascenseur
  •  Garage

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 800 000 €

Honoraires : 5%


Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (72 Kwh/m²/an)

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (17 Kwh/m²/an)

Ref : CBA3680

Très rare à la vente, cette superbe maison aux prestations haut de gamme aux lignes pures et design séduira tous les amoureux de l’architecture en général.

L’entrée se fait par une grande passerelle en verre surplombant la pièce de vie, pour vous rendre dans une belle chambre vue mer et sa salle d’eau privative (possibilité d'en faire deux)
Un magnifique escalier suspendu en métal, qui semble être en lévitation, vous mène directement à l’espace de vie.
Ce bel espace dont la luminosité sans équivoque est apportée par d’imposantes baies vitrées toutes en hauteur. La sensation d’être dans un bateau vous maintient constamment en haleine et votre regard ne quitte plus cette vue panoramique. La cuisine équipée blanche et élégante Bulthaup avec son îlot central est une pièce maitresse de ce lieu.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale et sa salle d’eau privative complètement vitrée sur la mer et d’un dressing aménagé.
Un second escalier en béton brut vous rend à une pièce-chambre, une buanderie-chaufferie gaz et un espace détente avec spa de la marque Jacuzzi et sauna en bois
Cette maison est équipée d'un ascenseur, d’un accès direct au GR34, d’un double garage isolé.
Plage en contre bas de la maison.
2h15 de Paris, 20 minutes d’un parcours de Golf, 4 minutes du port de plaisance de ST BRIEUC- LE LEGUE.
- RdC: entrée 7m² avec ascenseur, suite de 44 m² (chambre + salle d'eau + w.c.), garage 2 voitures, cellier poubelles.
- Niveau -1: pièce de vie de 45 m² avec cuisine, une suite parentale de 28 m² (chambre, salle d'eau, dressing et w.c.)
- Niveau -2: chambre-bureau : 15 m² avec accès direct au GR34. Espace détente : 20 m² avec jacuzzi 3 places, sauna et douche, buanderie 6 m² avec w.c.
Chauffage gaz de ville. plancher chauffant
Année construction 2016
Ouvertures aluminium
Exposition sud/est
Possibilité 4 chambres
Nunc Architecte: Pierre Béout
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