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maison d'architecte golfe du morbihan
A vendre Maison 5 pièces 162 m² BADEN
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Morbihan (56) VenduRef : SB4005
Type de bien Maison
Style Architecte
Situation Bord de mer
Pieces 5
Chambres 4
Salle de bain 2
Surface 162 m²
Terrain 650 m²
Sejour 48 m²
Année 2017
Rénovation  
Orientation Sud
 
Aeroport
42,8 km
Gare
13,9 km
Golf
7,1 km
Hôpital
22,4 km
Plage
2,1 km
Supermarché
6,1 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Jardin
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 700 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (37 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (2 Kg CO2/m2/an)

Ref : SB4005

A vendre Maison 5 pièces 162 m² BADEN

---- VENDU PAR PIERRES ET MER ----

Cadre idyllique en bordure du Golfe du Morbihan.

Environnement privilégié à 300 m de la plage et à proximité immédiate du joli Port desservant l'Ile aux Moines, au calme et à l'abri des regards, PIERRES ET MER vous présente cette très belle maison d'Architecte soignée et offrant de beaux volumes bien distribués.

Lumineuse maison d'Architecte de 2017 (RT2012), matériaux de qualité et prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec ses larges baies accédant à la terrasse (IPÉ) et au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée accédant également à la terrasse, une arrière cuisine, wc (lave mains), une suite parentale (baie coulissante sur terrasse et jardin) avec dressing et salle de bains (douche Italienne).

A l'étage, trois belles chambres avec placards dressings aménagés, salle d'eau et wc.

Vaste garage (2.80m sous plafond).

Jardin clos et paysager d'environ 650 m².

Portail motorisé avec portier vidéo, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée, fibre optique, parquets chêne massif.

Chauffage par aérothermie au sol (rez-de-chaussée et étage), faible coût d'énergie.

Très beau projet en bord de mer.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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